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不動產授信品質 趨穩

2020-03-03 23:11經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導
建築
  • 金管會
  • 房地產

金管會昨(3)日公布最新國銀不動產放款逾放情況,今年1月底止,建築融資及購置住宅貸款及逾放比率分別為0.11%及0.18%,均低於去年同期,顯示不動產市場尚屬穩健。

隨著房市回穩,不動產授信資產品質也日趨穩定,金管會銀行局副局長黃光熙表示,今年1月底止,建築融資金額2.4兆元,比去年同期增加2,642億元。

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1月底止,建築融資逾放金額為27億元,逾放比率為0.11%,均比去年同期減少。至於購置住宅貸款金額,1月底為7.4兆元,比去年同期增加4,258億元。1月底止,購置住宅貸款逾放金額為130億元,逾放比率為0.18%,均比去年同期減少。

去年12月底,建築融資及購置住宅貸款逾放比率,分別下降到0.09%及0.16%,都是近年來低水位。

到今年1月底,建築融資及購置住宅貸款逾放比率再度微幅上升,但仍低於去年同期。黃光熙表示,這主要是因為銀行通常會在年底打銷呆帳,使得12月的逾放比率都會相對低。

金管會表示,1月底不動產逾放比都低於本國銀行的逾放比率0.23%,顯示不動產授信資產品質都不錯。

一、二年前,房貸逾放比率一度不斷升高,引發市場關注,當時更有學者示警,國內不動產放款比重偏高,要小心房地產價格變化及利率反轉。

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