親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

推動以房養老 四路並進

2019-11-19 01:11經濟日報 記者林子桓/台北報導

台灣人口老化速度非常快,「以房養老」成為因應高齡化社會非常重要的政策,然而,銀行推動商業型「以房養老」面臨不少風險,而國人「起家厝不能賣」等觀念,也是推動阻礙。政府與業界還有哪些領域可以努力?又應該掃除哪些障礙?本報與華南銀行共同舉辦「以房養老面面觀」座談會,邀請產官學共同剖析如何讓以房養老找到更多發展契機。

主持人︰費家琪(經濟日報總編輯)

與談人︰黃天牧(金管會副主委)、薛瑞元(衛福部次長)、張振芳(華南銀行總經理)郝充仁(淡江大學風險管理與保險系教授)

推薦

「以房養老」為因應人口老化重要的措施,但銀行實施時遇到不少瓶頸。多位專家建議,建立專業法律諮詢、加入信託或保險機制、採用信用加強措施、強化社會教育等措施,增加民眾對以房養老業務的認識與信任,提高銀行承作意願,不僅可活化資產,也讓高齡者有安穩的晚年生活。

經濟日報與華南銀行於11月7日共同舉辦「以房養老面面觀」座談會,邀請金管會副主委黃天牧、衛福部次長薛瑞元、華南銀行總經理張振芳以及淡江大學保險系副教授郝充仁,一同探討以房養老的各項問題及改善之道。

張振芳指出,目前承作以房養老業務的瓶頸,除了大眾「有土斯有財」的傳統觀念待克服外,可借出的錢與年長者的認知落差、長者無法全面了解商品面的內容等,容易造成不必要的紛爭。

薛瑞元與郝充仁都認為,以房養老因為涉及不動產未來要移轉給銀行,不論是年長者與子女都須充分瞭解權利義務,因此,中間必須由專業的法律諮詢機構協助。張振芳也指出,華銀實務在辦理時,也常需要律師的協助。

薛瑞元也提到,老人辦理以房養老,但隨著年紀愈來愈大可能開始腦袋不清楚,銀行要注意違約的風險,建議要有類似信託、或保險的機制,要有人去確認這筆錢確實是用在老人身上。保險業也可以做,像是實物給付、或實物給付加上現金給付等。

由於銀行承作以房養老商品的風險較高,不論是利率波動或房屋價值下滑等,另還有偏遠地區房價較低的問題,郝充仁也建議,應該加入信保機制,能讓銀行控制風險。對此,黃天牧回應說,這幾年銀行一直有希望加入信保機制的呼聲,金管會相當重視以房養老議題,已經行文給銀行公會,12月底前有場研討會,共同腦力激盪提出解決方案。

以房養老立意良善,但有許多人不知道或不瞭解這項商品。黃天牧表示,金管會鼓勵銀行推出此項業務,也希望讓機制更為良善,以面對高齡社會的來臨,「教育宣導」永遠不會停止,會努力讓社會大眾認識這項商品。

延伸閱讀

以房養老面面觀/張雲鵬:貸款新模式 創三贏
以房養老面面觀/黃天牧:商品創新 擴大保障
以房養老面面觀/薛瑞元:法律諮詢 減少衝突
以房養老面面觀/張振芳:業務發展 五項建議
以房養老面面觀/郝充仁:信保機制 提升成效
養老 金管會 衛福部
A- A+

相關新聞

美股重挫台股爆跌 男子玩期貨虧本告金管會求國賠百萬敗訴2020-02-29
失聯卡友溢繳款 啟動清查2020-02-29
銀行數位借存款利息怎麼算 要懂天時地利2020-02-29
要找「失聯卡友」 應訂期限2020-02-29
公股銀「圈粉」 掀發卡大戰2020-02-29
公股銀衝刺消金 培養年輕客戶2020-02-29
開發金 募創新加速基金2020-02-29
肺炎疫情 重創三產業2020-02-29
開發金日本設灘頭堡 深化交流2020-02-29
房貸利率廝殺 小資族適用1.5%優惠專案2020-02-28
防疫...13銀行異地辦公2020-02-28
富邦金十連霸 蟬聯畢業生就業首選2020-02-28
七銀行基金質借 放貸2.1億元2020-02-28
新台幣強勢 資金轉向美元利變險2020-02-27
台幣保單利率 面臨保2危機2020-02-27
金融業大陸曝險 升高2020-02-27
第一金今年成長目標 未鬆動2020-02-27
企業回應新冠肺炎 KPMG三點法務教戰2020-02-27
方便調頭寸!七銀行獲准開放用基金質借已核貸33件2020-02-27
防疫物資大減稅!酒精原料減半、口罩關稅全免2020-02-27
金融業1月對陸曝險大增217億元 銀行業最多2020-02-27
防疫措施升級 口罩關稅即日起3個月內免稅2020-02-27
新冠肺炎疫情燒 陳美伶:觀光、航空衝擊最大2020-02-27
政院拍板防疫特別預算 隔離補償每人每日最高1千元2020-02-27
華銀辦視訊會議 董座張雲鵬射出六箭2020展望2020-02-27
新冠肺炎衝擊 國發會:2月景氣燈號不樂觀2020-02-27
不畏疫情 金融業對大陸曝險全面上升2020-02-27
全台防疫升級 金管會:13家銀行異地辦公因應2020-02-27
新冠肺炎衝擊企業履約能力及公司治理2020-02-27
許妙靜自請退休 金管會要求總經理不能長期代理2020-02-27
新冠肺炎疫情升級 13家銀行異地辦公因應2020-02-27
南山人壽總座請辭換不罰公司? 金管會:一碼歸一碼2020-02-27
台水評價職位人員甄試 初試延至7/12舉行2020-02-27
標普維持新安東京海上產險評等「A」長期展望「正向」2020-02-27
理專若要你做這五件事 金管會喊「很母湯」2020-02-27
星移回2口罩產線 經濟部:未被徵用不影響產能2020-02-27
武漢肺炎疫情波及有限 王品今年台灣再展50店2020-02-27
金融創新、扶助產業 一銀董座廖燦昌獲李國鼎管理獎章2020-02-27
貿易戰加上台灣政經發展 高資產富人大舉外移2020-02-27
有行旅帶你探索美東文化2020-02-27

熱門文章

失聯卡友溢繳款 啟動清查2020-02-29
公股銀「圈粉」 掀發卡大戰2020-02-29
公股銀衝刺消金 培養年輕客戶2020-02-29
開發金 募創新加速基金2020-02-29
要找「失聯卡友」 應訂期限2020-02-29
肺炎疫情 重創三產業2020-02-29
開發金日本設灘頭堡 深化交流2020-02-29
銀行數位借存款利息怎麼算 要懂天時地利2020-02-29

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top