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協助青年購屋 土銀將推「前低後高」型房貸還款方案

2019-11-12 15:05經濟日報 記者陳美君╱台北即時報導

協助年輕族群購屋,國內房貸龍頭土地銀行將推出「前低後高」型房貸本金還款方案。土銀董事長黃伯川指出,考慮年輕人購屋困難的主要原因,就是剛就業時收入較低,未來隨著職涯發展、薪資將順勢成長,因此研擬推出「前低後高」型房貸還款方案,在年輕時收入較低,本金可以還少一些,未來薪資成長時,本金再多還一些。

黃伯川的構想來自於企業融資的還款方式。他表示,企業草創初期,收入較低,所以企金還款時也可以先還較少的本金,等到未來公司營運上軌道、收入變多時,再增加還款的金額,甚至還有一部分是不用攤還,而是最後一期直接還款,就算沒還,銀行還有公司的機器設備或廠房等擔保品,不用擔心損失率。

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黃伯川說,年輕族群的收入較低,申請房貸時,若要本金攤還會有困難,若能採前低後高,將可協助青年族群購屋,雖然風險變高,但考慮年輕族群的收入將逐步增加,以及房貸有房屋作為擔保品,風險仍在可控範圍內。

房貸 土銀 職涯
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