親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

信貸、次順位房貸、主動提供保人 三招拉高房貸額度

2019-10-28 23:28經濟日報 記者夏淑賢/台北報導

民眾申辦銀行房貸,總是希望低利又可拉高額度,但往往未必能夠兼顧。銀行業者指出,這時候,可以考量信貸、次順位房貸甚至主動提供連帶保證人的模式,與銀行協商。

但是,信貸、次順位房貸依照規定不能用於「購屋」用途,因此可能需要提出裝潢修繕或其他資金用途的相關單據證明,至於連帶保證人則務必是貸款人「主動」提供,以免違規。

推薦

至於理財型房貸,額度仍須在總房貸限額內,通常是房貸還款一段期間後才能申辦,對於一開始購屋房貸額度,較無幫助。

銀行業者指出,原則上信貸的資金用途相當自由,但是政策上為避免助長負債或者造成炒房副作用,信貸不能用於購屋,至於次順位房貸,也不能用於購屋,修繕裝潢則可,但貸款人要提供相關單據。

至於主動提供連帶保證人,則多半出現在年輕人、菜鳥上班族因為收入還不高,想買房又擔心額度受限導致自備款付不起,因此請父母當連帶保證人的狀況。

不過,有些銀行擔心額度拉大會導致借款人債務負擔過重,因此主動提供連帶保證人,除了要留意符合貸款戶「主動」的要件外,不可出於銀行要求外,銀行也還是會衡量貸款戶本身的還款能力,不一定主動提供連帶保證人,銀行就一定會接受。

A- A+

相關新聞

國銀西進設點 三分行報捷2019-11-17
國泰金、富邦金法說 台股焦點2019-11-17
金融業雙向布局 缺一不可2019-11-17
投資保單賣長者 不准照本宣科2019-11-17
今年前9月 投資型保單衰退15%2019-11-17
防境外資金炒房炒股 金管會擬設三道防線2019-11-17
南山人壽舉辦動物園大型健走 2萬人參與2019-11-17
中信銀 5度蟬聯世界品牌大獎2019-11-17
資金專法上路3個月 申請實質投資金額破百億2019-11-16
境外資金回台 總投資金額破百億元大關2019-11-16
運動不忘挺公益 會計師事務所家庭日邀社福擺攤2019-11-16
公銀搶發卡 連結數位帳戶2019-11-16
金融業對港曝險 重返兆元2019-11-16
辦高回饋卡 留意限制2019-11-16
迎接資金匯回 金管會三招管控2019-11-15
國發基金核准 機械設備輸出貸款300億額度2019-11-15
ATM面臨存亡關頭 央行掛保證免驚2019-11-15
國發基金協助產業拋利多 通過300億貸款方案2019-11-15
印花稅法廢止案 綠委:本會期來不及2019-11-15
台金融業在港曝險額重返兆元大關 金管會緊盯2019-11-15
定存沒看頭 人民幣存款餘額續創68個月新低2019-11-15
反送中抗爭加劇 金融業對港暴險兆元上下震盪2019-11-15
奕智博停止買賣 首利誠創及茂林-KY全額交割2019-11-15
台企銀2020年擬辦現金增資 強化股本財務2019-11-15
還是想存人民幣?這幾家銀行利率最高2019-11-15
國發基金第3季季報 新增投資51億元2019-11-15
永豐金證券榮獲The Asset三項大獎2019-11-15
智冠旗下藍新 推《ezAIO簡單收》智慧支付平台2019-11-15
拒當屋奴!銀行主管私授選房貸三大秘訣2019-11-15
歡度120周年 台銀今年三度舉辦捐血活動2019-11-15
行動支付加把勁 立院:醫指付App響應家數偏低2019-11-15
扶植五加二新創產業 金管會放寬保險業聯貸放款2019-11-15
財報亮眼 永豐餘漲勢凌厲市值站上200億元2019-11-15
日盛證券 再次榮獲國家品牌玉山獎2019-11-15
永豐銀成大分行 AI加持2019-11-15
玉山邀偏鄉童聽音樂會2019-11-15
金管會新規 專家:執行沒有難度2019-11-15
中租數位轉型 三年有成2019-11-15
金管會預告新規 低薪公司董事薪水將現形2019-11-15
台企銀主辦義力公司28億元聯貸案2019-11-15

熱門文章

國泰金、富邦金法說 台股焦點2019-11-17
國銀西進設點 三分行報捷2019-11-17
投資保單賣長者 不准照本宣科2019-11-17
金融業雙向布局 缺一不可2019-11-17
今年前9月 投資型保單衰退15%2019-11-17
匯市最前線/台幣估30.5元上下波動2019-11-16
南山人壽舉辦動物園大型健走 2萬人參與2019-11-17
美元指數 短線震盪格局2019-11-16
避險需求增 日圓走高2019-11-16
逢低購匯需求增 人民幣區間寬幅波動2019-11-16
匯市觀察/巴西里爾 漲勢可期2019-11-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top