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台企銀創新...推房東應收帳款融資

2019-07-19 01:12經濟日報 記者翁至威、林子桓/台北報導

台灣中小企業銀行昨(18)日領先各行庫,推出房屋修繕與租屋業者應收帳款專案融資貸款,台企銀董事長黃博怡表示,此專案對房東來講,可解決屋況不佳、出租困難的問題,對租賃業者而言,則可舒緩資金壓力,利率方面也很優惠,若是十足擔保者,利率僅1.9%,送信保基金保證者約2%,整個專案最高利率也只有2.5%,負擔其實不會太重。

台企銀表示,可藉專案融資解決房東與租賃業者的資金困境,同時銀行與政府都能達成政策目標,創造四贏局面。

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內政部次長花敬群表示,台企銀這項專案「很內行、打中要害」,可活化老舊、須修繕的空屋投入租屋市場,房東只要與業者簽約參加社宅包租代管,業者與房東共同評估應修繕項目與費用,由台企銀提供融資,用後續租金分期攤還貸款,期滿收回翻新房屋,繼續收取租金,藉此創造相關產業的附加效益。

內政部營建署表示,社宅包租代管計畫今年擴大至2萬戶,其中1.5萬戶由地方政府依政府採購法採公開招標,剩餘5,000戶則保留給租賃公會,採遴選制。

台企銀今年5月24日訂出「辦理社會住宅租屋服務業者貸款辦法」,貸款對象限為各地方政府認定之租屋服務事業,且依政府採購法公開招標並得標簽約,承做社會住宅包租代管業者,貸款用途限租屋服務業者承做社會住宅包租代管服務所需資金。

台企銀 租屋 房東
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