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台金聯賣平價宅 雙北16戶

2019-06-11 23:31經濟日報 記者林子桓/台北報導

台灣金聯公司共精選全台52戶平價宅,為九年來新低,預計有一波搶購潮。今年釋出的房屋,雙北地區總計16戶,光是天母地區就釋出兩戶,至少都比市價便宜5%~10%。

台灣金聯代理董事長郭文進說,今年釋出的平價屋以雙北、桃園及高雄為主,占比約73%,台北市共六戶,平均每戶售價1,650萬元,新北市則有十戶,平均每戶售價為1,132萬元,至少都較市面上便宜5%~15%。最低單價的物件在雲林林內鄉的透天厝,每坪約3萬元,總價146萬元。

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台灣金聯預計,位於新店區、中山北路七段、林森北路之物件,今年會相當搶手,另外去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構的商辦,因應民眾強烈要求,今年將再釋出兩戶。

台灣金聯公司表示,平價宅活動主要是配合政府政策,隨著競標成本拉高,其實沒有獲利可言,甚至有些還是賠錢賣,再依照各區域的行情價來看,雙北地區基本上便宜一成左右,中、南部更有機會下殺二至三成,降低買房族的負擔。

台灣金聯更祭出四大保證,如:產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等,上述都需額外的成本支出。

此外,台灣金聯公司多觸角展開業務模式,以往都以房產為主,今年起開始投標地產,自行興建成房屋後銷售,首例位於政大二期之法拍土地,房屋規畫預計地上五層、地下一層,為小而美之物件,共九戶,每戶配一車位。

此建案預計下半年動工,工期約一年多,明年下半年開賣,採取先建後售模式,訂價仍未定,將參考附近的市場行情。

該公司主管表示,此建案為公司首次土地開發案,不排除未來會多加朝這塊業務發展,並將賣剩的房屋納入平價宅銷售系統。

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