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今日開盤前 五件國際事不可不知 06:45

0.21%...房貸逾放比持平

2019-05-08 23:36經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

根據金管會資料,近來房貸逾放比率持平,銀行業者表示,在台商資金回流簇擁下,最近商辦及工業區土地交易有比較熱絡,至於一般房屋交易則持平,反映在房貸逾放比率也相對平穩。

根據金管會資料,購置住宅貸款的逾放比率,從2016年開始上升,但從去年6月就開始下降,從去年底到今年3月底止,則一直持平在0.21%。

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反倒是建築貸款的逾放比率,受個別建商財務狀況影響,容易起起伏伏,根據金管會資料,從2016年到今年3月底,建築貸款的逾放比率有升有降,以今年2月為例,一度上升至0.2%,但3月又降至0.19%。

業者表示,建築貸款如果出現逾放,通常跟建商財務出問題有關,由於多是個案,只要有一個案件,逾放就會上升,因此建築貸款逾放比率變化也相對不穩定。

銀行業者表示,銀行展延房貸寬限期,少數延緩投資客被斷頭的個案,會隱藏逾放,對整體房貸逾放比率不會有什麼影響;最近房貸餘額持續增加,逾放沒有明顯增加情況下,逾放比率自然不會上升。

金管會
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