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台銀拚房貸重登市占二哥

2019-04-24 00:50經濟日報 記者陳美君/台北報導

根據金管會統計,今年2月房貸市占率前五大銀行,依序為土地銀行、中國信託、台灣銀行、合庫銀行與台北富邦銀行。銀行主管指出,今年開始,台銀主辦公教人員房貸「築巢優利貸」,貸款利率僅1.56%,是否能藉此超越中信銀、重新奪回亞軍,受到關注。

金管會資料顯示,截至2月底,中信銀與台銀的房貸餘額差距約75億元,自去年7月開始,中信銀連續八個月贏過台銀,加上擠進第五名的台北富邦銀行,房貸市占前五大銀行裡,只剩下三家公股銀行。

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房貸前五大銀行,依序為土銀的8,384億元、中信銀的5,747億元、台銀的5,672億元、合庫的4,967億元,以及台北富邦銀的4,123億元。

銀行主管分析,公教房貸專案一直是銀行衝刺房貸市占率的捷徑,公教人員待遇好且收入穩定,屬於銀行眼中風險較低的客群,銀行願意以低於市場水準的超殺利率放款;自今年起,台銀接棒承辦為期三年的公教房貸專案,預計釋出高達4,000億元的房貸額度,利率也維持1.56%的低水準,預料台銀在今年內,就有機會重返房貸「二哥」寶座。

至於中央銀行每月固定公布的五大公股銀行新承作房貸,分別是台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,合計市占率約四成。

央行解釋,雖然這五大公股銀行的房貸市占率並非最大,但觀察其他類的放款,仍以這五家公股為最多。

房貸 台銀 中信銀
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