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房市穩 房貸逾放比止升

2019-01-04 02:15經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭/台北報導

金管會昨(3)日公布最新房貸逾放比率,去年11月底止,建築融資逾放比率下降至0.18%,房貸逾放比率持平在0.23%,顯示房市表現平穩,房貸逾放比率也止升。

金管會銀行局副局長王立群表示,到去年11月底止,購置住宅貸款逾放比率為0.23%,建築融資逾放比率為0.18%,均低於本國銀行逾放比率0.26%,顯示銀行資產品質穩健。

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近一、二年來房貸逾放比率不斷升高,引發市場關注,金管會去年也開始緊盯個別銀行房貸逾放,並清查房貸寬限期到期情況。

金管會昨天公布最新房貸逾放比率,去年11月底購置住宅貸款及建築融資逾放比率,分別持平與下降,房貸逾放比率攀升現象似已暫停。

金管會表示,到11月底止,銀行辦理購置住宅貸款的逾放金額155億元,低於10月底的159億元;逾放比率為0.23%,已連續四個月都持平在0.23%,也低於去年7月的0.24%。

至於建築融資,去年11月底的逾放金額是38.9億元,低於10月底的39.9億元;逾放比率也降至0.18%,是去年底來新低。金管會資料顯示,去年9月,建築融資逾放比率有0.21%,11月降至0.18%。

官員表示,購置住宅貸款及建築融資逾放比率,分別持平與下降的原因,可能跟銀行打銷有關,還有近來房市表現也平穩。

銀行業者表示,年底快到了,大部分銀行都會積極打銷,以免逾放比率高掛。

金管會
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