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六都拚經濟 有助房市成交量回溫

2019-01-01 23:47經濟日報 記者陳美君╱台北報導

中央銀行官員分析,九合一大選落幕後,六都部分首長祭出振興經濟的政策利多與積極招商,預估將有助未來房市成交量回溫。

央行提供資料顯示,象徵中古屋房價的信義房價指數,11月台北市年增2.6%,連八個月成長,新北市年增3.7%,連14個月增長,顯示大台北都會區房價溫和上漲。

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房市熱不熱,數字會說話。時序進入年底購屋旺季,房市自住需求湧現,央行日前公布,11月國銀購屋貸款與建築融資餘額,雙雙締造歷史新高,其中國銀房貸餘額增至6.94兆元,最快明年1月就有機會挑戰7兆元大關。

央行官員認為,目前房市交易是以自住需求為主,而銀行員為達成業績積極衝擊房貸業務,將使房貸餘額持續締造新猷,建築融資餘額11月增至1.83兆元也同步締造新猷,顯示建商推案信心持續回溫。

央行官員分析,11月九合一大選落幕後,六都部分首長祭出振興經濟的政策利多,並積極招商,預估將有助未來房市成交量回溫。

展望明年房市景氣,央行總裁楊金龍在上月底理監事會議會後記者會上分析,房市現在還是「盤整」,至於房價是否已落底,「目前很難說,過去有降下來,但目前是盤整,豪宅、中古屋也是一樣」。

房市 房價 房貸
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