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行政院拍板!青安貸款再延兩年 新增「1.68%一率到底」

2018-11-22 20:14經濟日報 記者林子桓╱即時報導

財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」再延長兩年至2020年,另外,經參酌房市現...
財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」再延長兩年至2020年,另外,經參酌房市現況,新增一段式機動利率1.68%。本報資料照片

財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款」再延長兩年至2020年,另外,為提供民眾多元化商品選擇,經參酌房市現況,新增一段式機動利率1.68%,採取中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率(目前為1.095%)固定加0.585%機動計息。

財政部表示,自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效協助無自有住宅家庭購屋成家,減輕民眾財務負擔,原實施期間至2018年底。不過,鑑於此貸款在減輕國民居住負擔,落實居住正義之成效良好,報經行政院同意,實施期程延長至2020年;此外,為提供民眾多元化商品選擇,經參酌房市現況,新增一段式機動利率1.68%,採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新台幣(下同)500萬元機動利率(目前為1.095%)固定加0.585%機動計息。

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財政部說明,青安貸款由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金辦理,每年新承作量均具千億元規模,穩定提供民眾購屋資金需求,截至2018年10月底已協助約26.9萬戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額已突破1兆元,達1兆809億元。就利率而言,首年利率最低為1.44%(現行機動),優於中央銀行公布五大銀行(台銀、合庫、土銀、華銀及一銀)2018年9月新承做購屋貸款利率1.62%,至按本貸款最長年限30年推算實質利率為1.70%,亦優於金融聯合徵信中心公布2018年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%,本貸款顯有助降低民眾購屋資金負擔。

財政部國庫署進一步表示,本貸款現行利率採混合式固定利率或機動利率擇一,機動利率於原二段式機動利率,新增一段式機動利率,有利民眾依資金狀況及還款規劃擇適辦理。其中二段式機動利率,現行前2年1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃滿期(30年) 還款者平均利率為1.70%,則選擇新增一段式機動利率1.68%相對優惠,民眾於申貸時可依需要自行選擇,惟一經選定不得要求變更。

為協助民眾瞭解本貸款,財政部國庫署網頁設置「青年安心成家購屋優惠貸款」專區,並彙整民眾對本貸款關切問題編製問答集,歡迎民眾參閱,如有需要請赴公股銀行洽辦。另內政部業推出「整合住宅補貼資源實施方案」之「自購住宅貸款利息補貼」,請民眾參考並逕洽內政部辦理。


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三大原因 青安貸款占比腰斬

青安貸款新增一段式利率1.68% 立委仍嫌偏高

5大銀行10月新承做房貸 今年單月次高

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