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李佳芬農舍訴願案 內政部以「違建情事明確」駁回 17:29

青安貸款新增一段式利率1.68% 立委仍嫌偏高

2018-11-12 15:21中央社 記者邱柏勝台北12日電

青年安心成家貸款優惠將展延,財政部擬在現行兩段式利率方案外,新增一段式利率1.68%。不過,民進黨立委江永昌表示,相較於五大銀行新承做房貸利率僅1.62%,利率仍然偏高。

為協助青年首次購買自用住宅,減輕房貸利息負擔,公股銀行自民國99年底開辦「青年安心成家貸款」,自開辦以來至今年9月底止,共計撥貸26.8萬戶,撥貸總額新台幣1兆734億元。

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然而,根據央行統計,今年9月五大銀行的青安撥貸金額占新增購屋貸款金額的比率僅18.4%,相較於105年12月的38.9%,已經「腰斬」至一半不到;且9月底青安貸款餘額6388億元,月減96億元,也是去年12月以來首度轉為衰退。

財金部會官員表示,受房市價量築底、後續首購者減少,以及與一般房貸利差縮小等3因素影響,加上青安貸款申貸額度還有800萬元的限制,這樣的額度在雙北買房子可能不太夠,導致民眾可能轉而向其他民營銀行申請優惠房貸。

尤其,各銀行為了搶攻房貸市場,紛紛祭出優惠利率,青安貸款的利率已不具競爭力。目前青安貸款利率前2年為郵儲2年期定儲利率加0.345個百分點,約1.44%,雖然比較低,但第3年起即適用郵儲2年定儲機動利率加0.645個百分點、來到1.74%,就高於許多銀行提供的優惠房貸利率。

因此,為增加民眾申貸青安貸款的誘因,財政部已規劃在年底青安貸款再度展延時,除了原本的兩段式利率方案,新增一段式利率1.68%供申貸人選擇,目前已報行政院核定。

然而,民進黨立委江永昌今天在立法院財政委員會後指出,包含永豐、國泰世華與渣打銀行,都有推出利率在1.6%以下的優惠房貸,且從9月五大行庫新承做房貸利率僅1.62%,青安貸款推出一段式利率1.68%仍然偏高,質疑誘因仍顯不足。(編輯:林沂鋒)

房貸 自用住宅 渣打銀行
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