親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台壽砸18億 買壹傳媒大樓

2018-11-09 23:07經濟日報 記者陳怡慈╱台北報導

台灣人壽成為蘋果日報、壹週刊與壹電視的房東,台壽昨(9)日以約17.94億元取得台北市內湖區兩棟大樓,創壽險業今年獵樓(不含土地)第二高價,年化租金收益率約3%,將租回給既有租戶繼續使用。

中信金控昨日公告,子公司台灣人壽以17億9,388萬8,888元,向香港商壹本便利出版有限公司取得兩棟建物與120個停車位,壹本便利的母公司壹傳媒昨日下午3時40分也在港交所發出短暫停牌公告。

中信金發言人邱雅玲資深副總表示,不動產本來就是壽險公司資產配置的一環,此案投資目的在正常收租賺錢,年化租金收益率約3%,符合金管會保險局要求的2.345%底線。

不願具名的壽險公司高層也說,國內壽險業目前滿手新台幣,都在找資金去化管道,股票投資風險大,除了不動產,僅剩下五加二產業可以投資。此案採售後租回,有穩定租金收入,算是不錯的標的。

賣方委託高力國際台灣分公司擔任交易經紀商,據了解,此案最後有兩家壽險公司出價,除了台灣人壽之外,還有全球人壽。

商仲人士指出,此案的兩棟建物屬於同一筆土地,稱一幢兩棟,A棟五層、B棟六層,地下都有兩個樓層,蘋果日報、壹週刊、壹電視等的租約,都到2023年6月左右。

國內壽險業今年購買商用不動產案例並不多,加上台壽昨日交易,僅六件、合計146.18億元。商仲人士指出,此案價格雖未創紀錄,且位於內科較差地段,顯示今年大型不動產交易動能仍在。

台灣人壽 壽險業 台壽

延伸閱讀

商仲:坪價3字頭…划算
A- A+

相關新聞

Q3金融帳淨流出 五年半低點2018-11-20
央行看出口...仍穩健成長2018-11-20
資金回流...本金、利得怎麼分 台商關切2018-11-20
資金大赦 擬給兩年優惠稅率2018-11-21
民營銀行搶設外幣ATM2018-11-20
精簡人力成本 落實普惠金融2018-11-20
遭拒保民眾資料 最多留五年2018-11-20
個人對個人轉帳 擬降手續費2018-11-20
大同股東 再爆陸資疑雲2018-11-20
百元交易手續費收15元 楊金龍也主張小額交易要降費2018-11-19
金管會回應APG評鑑 加強實質受益人追查2018-11-19
核二1號機再起動案 原能會發現異狀要求改善2018-11-20
監理沙盒實驗第2案 外勞可在超商匯款給家人2018-11-19
海外資金匯回享租稅優惠 蘇建榮:研商中未定案2018-11-20
銀行轉帳匯款 怎麼做可省手續費2018-11-19
顧立雄:小額交易跨行手續費降價 會讓大家有感2018-11-19
央行總裁楊金龍:小額跨行轉帳費用 有調降空間2018-11-19
美期中選舉結果出爐 蘇建榮:美中貿易摩擦相對緩和2018-11-08
保險業保存未投保個資 最久擬限5年2018-11-20
中國大陸非洲豬瘟疫情蔓延 海關持續加強邊境查緝2018-11-20
公平會擬修法 輔導傳銷事業建立紛爭處理機制2018-11-19
正德海運淨值回到票面 可望恢復信用交易2018-11-20
從國際收支看經濟 央行:台灣出口景氣未受貿易戰衝擊 2018-11-20
電子票證消費金額增 悠遊卡占7成居主流2018-11-19
金融監理沙盒第2案 移工薪資可透過超商跨境匯款2018-11-19
保險公司保留未承保案件保戶個資 不能超過5年2018-11-20
明年統一發票中獎到哪裡領?兌獎據點看這裡2018-11-19
華南銀家庭日辦在台南 估計2,000人參加2018-11-20
海外資金匯回租稅優惠草案來了 能否上路就看APG2018-11-20
高爾夫球桿頭代工龍頭復盛應用 重返台灣資本市場2018-11-19
集保e存摺2.0 圖表方式呈現整合資產2018-11-19
台灣Pay等成果發表 三大財金首長共同出席2018-11-19
因應高齡化社會 黃調貴盼引進固定指數年金商品2018-11-19
規模擴大 玉山金控興建第2總部 2021年完工2018-11-19
大同傳有新違法陸資 金管會證實已展開調查2018-11-20
跨行專戶抵充準備金 放寬2018-11-19
小額轉帳手續費 將全面調降2018-11-19
被保險公司拒保 金管會統一資料保存最高5年2018-11-20
電支共用平台 央行催生2018-11-19
小額轉帳手續費 研議調降2018-11-19

熱門文章

華南銀家庭日辦在台南 估計2,000人參加2018-11-20
元大銀行再次榮獲 《財金資訊》最佳服務創新獎2018-11-20
從國際收支看經濟 央行:台灣出口景氣未受貿易戰衝擊 2018-11-20
唯一一家銀行業者 華南銀榮獲再生能源推動貢獻獎2018-11-20
被保險公司拒保 金管會統一資料保存最高5年2018-11-20
美中貿易戰 KPMG:台商短中長期策略應戰2018-11-20
海外資金回台 會計師:關鍵在本金、所得怎麼分2018-11-20
一銀積極發展金融科技 獲財金公司兩獎殊榮2018-11-20
匯市觀望氣氛濃 新台幣匯率微貶0.2分收30.908元2018-11-20
校園雲端發票 e起來競賽揭曉2018-11-20
海外資金匯回租稅優惠草案來了 能否上路就看APG2018-11-20
民營銀行搶設外幣ATM2018-11-20
蘇建榮:海外資金匯回租稅優惠未定案2018-11-20
新台幣午盤升值0.5分 暫收30.901元2018-11-20
大同股東 再爆陸資疑雲2018-11-20
遭拒保民眾資料 最多留五年2018-11-20
個人對個人轉帳 擬降手續費2018-11-20
五年內未作農業使用 受贈農地須繳贈與稅2018-11-20
精簡人力成本 落實普惠金融2018-11-20
全球反避稅 企業留意風險2018-11-20
土地未辦理繼承登記 繼承人們須共同納稅2018-11-20
資金回流...本金、利得怎麼分 台商關切2018-11-20
國人兩岸所得 須一併申報2018-11-20
資金大赦 擬給兩年優惠稅率2018-11-21
Q3金融帳淨流出 五年半低點2018-11-20
央行看出口...仍穩健成長2018-11-20

商品推薦

商品推薦

留言


Top