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REITs投資標的研議擴大

2018-03-15 00:49經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

金管會研議修改不動產證券化條例,擴大不動產證券化投資標的,從現行不動產擴大到太陽光電、離岸風電等公共建設,金管會主委顧立雄昨(14)日表示,擴大投資標的後,可以吸引保險業等機構法人投資。

顧立雄昨天出席信託公會會員代表大會,受訪時表示,金管會正研議修正不動產證券化條例,信託公會已委託專家學者進行修法研究,提供建議。目前大家比較關切的是,不動產證券化的標的的開放。

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他表示,若可以開放到公共建設等,這樣不動產證券化才能擴大投資標的,才能吸引保險業等機構法人進來投資。

根據信託公會委託研究,初步建議方向包括,放寬不動產的定義,讓不動產投資信託基金(REITs)也能投資風電、太陽光電等綠能產業,擴大投資範圍。以及刪除公募型REITs投資開發型不動產的比率上限30%規定,另授權子法訂定,以利彈性。現行規定是公募型REITs投資開發型不動產上限為30%,私募型REITs則可到100%。

對於未來若擴大可以投資離岸風電等綠能產業,可以到100%嗎?顧立雄表示,比率要再看,因離岸風電有不同時期,如建置期、營運期等,詳細等委外研究出來後再作決定。

顧立雄指出,到去年底,整體信託資產已達7.5兆元,與2000年信託業法通過時的4,560億元的規模相較,成長已超過16倍。為鼓勵信託業者發展高齡者及身心障礙者的安養照護信託業務,列為重要政策之一。

離岸風電 顧立雄 REITs
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