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房仲公會提訴求:第七波打炒房 不溯及既往

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經濟日報 記者陳美玲/台北報導

面對央行資金限縮政策,全國房仲公會理事長王瑞祺昨(1)日表示,央行新制倉促上路,錯殺無辜、違約不斷,讓房仲業者疲於奔命,不僅恐面臨「沒有成交量,只有糾紛量」困境,更可能讓消費者成為「最大受害者」,該公會昨提出九大訴求,盼政府聽取產業聲音。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(房仲全國聯合會)理事長王瑞祺表示昨表示,9月央行推出第七波房市信用管制,因措施過於倉促且缺乏完整配套措施與充分思考,不僅讓房仲業恐面臨「沒有成交量,只有糾紛量」的困境,更會「錯殺」無辜換屋族。

王瑞祺強調,業界向來對政府的金融管制措施抱持支持態度,但任何政策的實施,都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更多問題,因此這次公會提出九大訴求,期望政府能聽見產業心聲,以共同維護消費者權益為目標,讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。

九大訴求包括:第一、今年9月20日前房市交易不溯既往;第二、換屋族出售自住房屋期限從一年延長至兩年;第三、排除依法承受或按政策推動之不動產,如繼承、都更、土地持分等;第四、長期持有十年以上房產應排除在外;第五、縮短新青安寬限期由五年為三年。

第六、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品;第七、金融機構估價應依實價登錄總價為估值;第八、房市政策應由各部會協調後再頒布;第九、保障自用型購屋人房貸利率,以地板價加2碼為上限。

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