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日圓貶值牽動國人瘋投日本不動產的盛況到何種程度？若以台新銀行東京分行的業務量來看，東京分行成立8年來，隨著國人赴日投資不動產的風潮，客戶投資不動產的業務金額已占總數的一半，倘若看件數更不僅止於此，這些不動產投資業務，有9成與台灣客戶有關。
台新海外事業處副總張俊明說出上述的盛況。張俊明指出，台商赴西日本投資不動產的越來越多，東京分行成立8年，前4年大致10%的成長，後4年不動產占比已高達50%，倘若以金額來看，不動產和其他業務比重各半，但件數則占比更大。
東京分行人數24人，雖然已經比一開始的16人，擴增一半的員額，但暴增的不動產業務量仍讓行員忙翻。也因此，張俊明表示由於人手有限，因此希望每件貸款金額：「等值至少要超過1億日圓的金額。」
倘若以匯率來看，現在投資日本不動產真的非常便宜。張俊明指出，早期是1比3的匯率，現在的匯率則是1比2，因此台新亦把每件件數金額的門檻下修至1億日圓，希望單件件數不要太小。
張俊明指出，不動產除了台灣人投資之外，也有香港及新加坡前來投資的客源，這些都是由當地的海外分行而來，經過台新銀行的跨海外分行合作網絡延伸而來。在不動產客源的分布，目前9成客源仍來自台灣。
為何台灣人喜歡在日本買房子？張俊明對此說明，首先，和大陸或東南亞比起來，雖然沒有暴漲，但至少政經穩定，不會像開發中國家這麼大，而且投資者能得到穩健報酬率，一年可以得到5%至6%報酬率，也建議買房的客戶，謹慎選擇之後再下決定。
對於東京分行的業務，張俊明以「營業三本柱」來說明，第一本柱為國際聯貸，以及包括營業性租賃，包括飛機、輪船這些融資，第二本柱就是企業營運，尤其電子業的台商營運周轉金。
而第三本柱在於台灣有許多人來日本投資不動產，飯店，住宅大樓、辦公大樓的不動產融資等，他進而指出，福岡分行等於是東京分行的業務延伸，上述的三本柱，福岡分行都可以承作，另外更加入台積電赴熊本設廠的供應鏈商機，福岡據熊本只有100公里的距離，再加上台灣半導體很多供應鏈廠的總部會設在福岡，這也是在福岡設置據點的利基。
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