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疫情降級、十一長假人潮 上海日月光商場業績升溫

提要

鼎固旗下黃浦中心 十一長假人潮激增 有助出租率提升 收益更穩健

鼎固上海黃浦日月光中心商場今年十一長假期間,單日人流突破8萬人。日月光控股/提供
鼎固上海黃浦日月光中心商場今年十一長假期間,單日人流突破8萬人。日月光控股/提供

本文共724字

經濟日報 記者鐘惠玲/台北報導

受惠疫情降級及大陸十一長假人潮,鼎固控股(2923)(2923)上海黃浦日月光中心長假期間平均單日人流,由去年同期的6.7萬人,躍升至今年的8.3萬人次,帶動整體商場業績顯著回溫。

鼎固表示,上海城市精華區的商用不動產在民生消費旺盛支撐下,市況持穩,並為鼎固帶來穩健的租賃收益。鼎固上海日月光中心近期部分區域改裝後,提升商場出租率達九成,長假旺盛消費人潮,也有利於商家業績成長。

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根據上海市文化旅遊局的數據統計,今年十一長假期間,上海遊客數彈升至1,794.5萬人次,七天的文化旅遊類消費收入,則達人民幣258.55億元。除了上海熱門景區出現爆量觀光客,各區商圈及景點也湧現大量人潮。依照上海商務委大數據統計,長假期間全市消費總額高達人民幣765.88億元,比去年同期成長16%。由於假日消費是觀察上海民生消費經濟的重要視窗,今年長假消費力顯示已走出去年的疫情低谷。

透過多次商場業態調整,並引進特色店家,鼎固上海黃浦日月光中心在長假前完成一、二樓層區域改裝,以自然元素融入明亮的商場空間設計,主打運動潮牌及親子童裝,如受歡迎的韓國童裝品牌FIZZ IN BLUE.KIDS。

日月光中心在改裝後的新氣象,以及配合長假期間在商場戶外廣場舉辦親子遊藝市集活動,成功導入豐沛的消費人潮。在商場餐飲項目方面,擁有多家上海網紅餐廳加持,如湊湊、嘉禾嶼、哈靈麵館、樂樂茶,以及蜜芝林等,因人流眾多,也有出色的業績表現。

鼎固商用不動產業務主要有商場及辦公樓出租,過去三年的平均租賃收入約達新台幣20億元,其中由上海黃浦日月光中心貢獻約達七成。隨著疫情趨緩,帶動整體商業及消費復甦,商辦租賃收益現流,將持續強化公司穩健財務結構。同時,鼎固嚴守專注本業、不跨業,也有益於營運長遠發展。

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