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海悅前七月營收26.41億元、年增65% 下半年業績可期

2021-08-05 21:21經濟日報 記者陳美玲/即時報導
房市
  • 美國聯準會
  • 貨幣政策

指標不動產代銷海悅(2348)今(5)日公告7月合併營收為3.15億元,累計前七月合併營收26.41億元,年增率65.23%;海悅指出,在全民防疫有成下,案場來客數量可望逐漸恢復到疫前水平,下半年的業績表現可期。

海悅表示,國內房市短期受疫情衝擊難免,惟首購與首換屬於剛性需求,公司觀察房市需求只是遞延發酵,買氣並未受到疫情影響而消失。而房市的億級建案因屬預約制銷售,接待中心每一時段僅招待一組客人,故較不受本土疫情影響。

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海悅進一步指出,觀察歐美各國逐步解封後,房市交易均明顯成長,部分地區甚至出現供不應求的現象,推估台灣在疫苗陸續到位,疫苗覆蓋率持續提升後,在房市自住需求支撐下,買盤在疫情降級後可望再現。

海悅強調,低利率時代,將是推升房市買氣的主要力量,由於近期美國聯準會(Fed)7月決議維持貨幣政策不變,強調距離升息還很遠,加上國內房市首購與首換的剛性需求依然強勁,認為在低利率時代將更有助降級後的房市買氣。

對下半年房市展望,海悅持樂觀審慎態度,目前在手接案量充沛,預計下半年將進場銷售之建案總銷金額超過1,000億元(未含目前已銷售個案),包含台北市《采吉》、《國雄中正》;新北市《聯上澐朗》、《新潤心城2》、《A3光點》、《新莊科達花園》、《大同莊園3》、《嘉潤青翠》;桃園《亞昕喜徠登》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》、《大華首捷》;台中《豐邑浩瀚湖濱城》、《國雄何厝段》、《大陸豐蒔》;與台南市《允將海安》、《湖映白》、《桂田磐古2》。

海悅表示,在房市需求只是遞延發酵,買氣並未消失下,隨著國內疫情趨緩,台灣衝刺疫苗施打率持續提高,且資金持續寬鬆,房市剛性需求依舊下,買氣勢必回溫。

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