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市場派:泰豐賣地不合理

2021-06-16 01:38經濟日報 記者邱馨儀/台北報導
泰豐
  • 南港
  • 疫情

泰豐(2102)將出售旗下兩筆土地,市場派董事的南港副董事長趙國帥昨(15)日指出,泰豐公司以充實營運資金為由出售公司核心價值的兩筆土地,但公司資金有缺口應該先找董事幫忙,不是賣土地,公司是否已盡力籌資彌補財務缺口,尤其是公司資金缺口可能只有幾億,卻要賣百億資產,很不合理。

趙國帥表示,他在董事會時也提醒其他董事,這項提案的程序不嚴謹、時機也不對,如果有損及股東權益,恐怕會有法律責任。

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趙國帥認為,這兩筆土地各自都有五、六十億元的價值,是公司的核心資產。很可能開發的利益可以達到200億元以上,遠超過單單賣土地所獲得的效益,可對公司創造更大的利益。公司選擇在疫情期間處分土地,並非處分土地的良機,快速處分,加上泰誠的工業區土地正在重劃階段,尚未完成,勢必影響處分利益。

另外,南港持續買進泰豐股票,更已有超過股權50%連署,將在10月底之前召開股臨會改選董事。眼看著泰豐經營權即將易主,此時賣土地程序上有爭議。

此外,泰豐從經營權之爭演進到雙方和時間賽跑。市場派以取得超過公司股權50%連署申請要召開股臨會改選董事,泰豐公司則是董事會授權處份兩筆占公司資產六成的土地,很可能可以在市場派召開股臨會之前出售,屆時市場派花大錢買的泰豐股權,恐怕會落入一場空。泰豐昨日董事會通過要處理泰豐旗下兩筆土地,依據董事會決議,已遴選標售公司,隨即進行鑑價,這兩筆土地價值都在五、六十億元以上,如果一切順利,超過百億元的土地資產有機會在9月完成處分。

泰豐市場派在6月10日宣布取得過半股權的連署要召開股臨會,依法連署股東必須持有三個月,三個月後再提出相關申請,依據推算,最快也要10月才能召開股臨會,改選董事。

如果泰豐公司成功在9月處分兩筆土地,市場派期待最深的土地開發,即使拿到經營權,恐怕還是要落空了。

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