親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

中石化標售亞灣區土地 底價不公開

2021-04-16 03:38經濟日報 記者曾仁凱、陳致宇/台北報導
中石化
  • 高雄
  • 戴德梁行

中石化(1314)在高雄亞洲新灣區(簡稱亞灣區)擁有多達4.8萬坪土地,是當地的大地主,開發動作一直備受外界矚目,公司昨(15)日宣布委託戴德梁行,將標售其中三塊地,底價不公開。惟此象徵中石化高雄舊廠土地活化正式動起來,之後可能的處分或開發動作,有望為公司營運挹注強大動能。

業界推估,若以周邊行情計算,估計三筆土地標售金額應可達27.4億元以上,實際標售底價須以戴德梁行投標文件為主。

推薦

中石化近年積極落實「石化事業」與「土地開發」雙主軸發展策略,除了昨天公告位在亞灣區的高雄舊廠活化計畫啟動,中石化2019年底透過子公司鼎越開發,以372億又1萬元搶標拿下京華城標售案,目前也正在進行中,最快2023年完工,同樣備受矚目。

中石化看中台北市中心商辦面臨老舊都更、新大樓更新不及,供給有限情況,目前商辦空置率持續向下,有利未來創價空間,拿下京華城案,希望改建成四棟結合綠能智能環保的頂級商辦,包括辦公大樓、國際購物中心、國際購物旅館等。

中石化昨天一早公告,董事會決議將公開標售位於高雄市前鎮區經貿段五小段7地號(約1,385.78坪)、7-1地號(約1,358.99坪)及憲德段二小段3地號(約454.93坪)等三筆土地。將委託戴德梁行,於5月19日公開標售,底價不公開。

中石化發言人陳穎俊表示,此次標售的其中一塊土地,已規劃建造純住宅,目前還沒開始蓋,會土地連同案子一起標售;其他兩塊則是素地,位在特貿六區域內。三塊土地合計約3,000坪。

戴德梁行台灣資本市場部董事賴一毅表示,這三個標件優勢在於面積大且區塊完整,其中有兩筆屬於千坪以上大面積精華地,開發價值高,可作為住宅、辦公室、精品百貨等用途開發。

賴一毅指出,以周邊行情來看,經貿段五小段7地號、7-1地號法定容積率為300%,地價每坪約80萬元;憲德段二小段3地號法定容積率為630%,但因土地則帶有建照,加上容積獎勵可達730%,地價每坪約120萬元。

法人分析,土地開發推動及本業好轉利多,成為中石化吸引投資人目光的兩大題材。

延伸閱讀

中石化拚資產活化 將標售高雄土地逾3000坪
中石化活化高雄土地動起來 公開標售亞灣區三塊土地
中石化營收飆增85% 3月衝29億 寫21個月新高
CPL、AN兩大產品價格狂飆 中石化3月營收年增85.8%
中石化去年獲利減42% 油價需求下滑是主因
中石化 高雄 戴德梁行
A- A+

相關新聞

策略轉彎 大立光改半年配息2021-05-19
鴻海攻電動車 推進智能座艙2021-05-19
彭博:蘋果將推新Mac筆電、桌機2021-05-19
意法微控制器喊漲 台廠受惠2021-05-19
東元經營權之爭 法律戰開打2021-05-19
漢唐大股東再發「澄清稿」 籲公司派面對公司治理問題2021-05-19
為何1周2次大停電?林濁水:硬擠出的備載容量是假的2021-05-19
「基載備載不分」洪申翰2000字解釋517停電 臉書被轟爆2021-05-19
怪國民黨唱衰沒電?黃子哲:小英做衰台灣讓人民有夠衰2021-05-19
成本持續上漲 盛群8月第二波調價2021-05-19
台北車展延期 衝擊銷量2021-05-19
國內疫情擴大 聚陽防疫衣訂單暴增2021-05-19
上海南僑登A股 首日飆漲44%2021-05-19
外資看三多 喊優先加碼鴻海2021-05-19
疫情衝擊 鴻海越南部分廠區停工2021-05-19
鴻海拓展業務 軟硬並行2021-05-19
新iPad Pro 傳延後出貨2021-05-19
大立光拚高規鏡頭 研發費用創高2021-05-19
比爾蓋茲幫台灣減碳!直擊花蓮紅葉村,台灣零碳未來的關鍵一步2021-05-19
明基成首家獲Google認證的台灣投影機品牌 搶攻宅商機2021-05-18
影音/疫情衝擊手機銷售 Sony:雙北門市銷量砍半2021-05-18
學校午餐全停供衝擊供應鏈 農委會推六措施救農2021-05-18
邦特科技捐贈10萬個醫療級口罩 力挺政府共同抗疫2021-05-18
政院:不論防疫警戒那一級 產業防疫都採最高標2021-05-18
全國學校停課不停學 線上學習資源一次看!2021-05-18
疫情若升溫封城 經部擬對策保半導體供應鏈不中斷2021-05-18
華碩捐百台筆電 助學子防疫不停學2021-05-18
Gogoro攜手大長江與雅迪 拓展大陸市場2021-05-18
東元經營權之爭延燒 菱光監察人狀告董座黃育仁2021-05-18
又一家米其林星級餐廳暫停業  RAW公告暫停至5月25日2021-05-18
居家上班上課推升寬頻需求 業者紛推短租專案2021-05-18
台勝科接單旺 8吋產能滿載至年底2021-05-18
勤誠看旺後市 全年營收估雙位數成長2021-05-18
517大停電扯台塑 王美花:感謝都來不及 不敢有責怪2021-05-18
12項線上學習資源就位 台北市電腦公會用科技抗疫2021-05-18
系統電首季營運虧轉盈 下半年儲能產品接力表現2021-05-18
本土疫情狂燒 高鐵5/21至6/10一周減171班因應2021-05-18
疫情致運量銳減 高鐵宣布5月21日起調降班次2021-05-18
疫情升溫 經部:半導體生產穩定、訂單未受影響2021-05-18
C、D、E、F組可以放下手電筒!台電:今夜不停電2021-05-18

熱門文章

IBM 2奈米不夠看 臺大攜手台積電宣布1奈米技術有突破2021-05-18
全台停課爸媽瘋搶筆電 華碩銷售暴增8倍、宏碁出到手軟2021-05-18
信實保全子公司 1員工確診新冠肺炎2021-05-18
517大停電後神隱近22小時 王美花錄影片向大眾說明2021-05-18
分區輪流停電換E組?台電證實基於公平性確實已有檢討2021-05-18
台電頻出包 6月夏季電價將連漲四個月合理嗎?2021-05-18
今夜不停電! 517停電賠償當期電費減收5%2021-05-18
大田股東會通過配發5元現金股利 預計7/9發放2021-05-18
全國學校停課不停學 線上學習資源一次看!2021-05-18
鴻海與Stellantis成立Mobile Drive 主攻智能座艙2021-05-18
居家辦公上課 PChome 24h電腦、網路攝影機銷售暴增2021-05-18
擁有14個汽車品牌的Stellantis 與鴻海宣布策略結盟2021-05-17
517大停電扯台塑 王美花:感謝都來不及 不敢有責怪2021-05-18
影音/合一南州廠啟用 打造糖尿病足藥製造基地2021-05-18
漲價效應加持 法人估天鈺Q2獲利旺、下半年更旺2021-05-18
鴻海:集團部分越南子公司停工 其他廠區維持營運狀態2021-05-18
亞聚古雷已進入最後量產階段 持續看好EVA市場需求2021-05-18
復興空廚推防疫便當預約價99元起 人氣調理包60元起跳2021-05-18
神達公告 子公司處分股票獲利約3,562萬美元2021-05-18
彭博報導鴻海越南廠因防疫暫關閉 鴻海澄清:無關閉2021-05-18
防疫升高!京城銀股東會半小時結束 通過每股1.8元股息2021-05-18
疫情緊張 晶華栢麗廳、Robin's鐵板燒、三燔本家暫停營業到5/282021-05-18
鴻海、Stellantis合資成立新公司 攻智能座艙、車聯網2021-05-18
疫情致運量銳減 高鐵宣布5月21日起調降班次2021-05-18
防疫過程中避免焦慮 醫提四不五要2021-05-18
聯強處分部份美上市公司Concentrix持股 獲利7.27億元2021-05-18
鴻海與Stellantis合資成立Mobile Drive 攻智能座艙2021-05-18
中國移動攜手聯發科、Intel、HP 合攻新一代5G互聯PC2021-05-18
雙鴻:5G帶動下 將提升高效能散熱的普及率2021-05-18
KKday力挺全台抗疫 推線上宅宅自主團、未來旅遊抽獎2021-05-18
敏成熔噴布廠落腳美國休士頓 六月中設備可抵達2021-05-18
圓剛提供免費遠端學習、在家工作 解決方案諮詢服務2021-05-18
疫情重創 數字王國謝安獨白:從前從前有個好萊塢,但現在不一樣了...2021-05-18
美國亞馬遜排名 宏碁包下筆電銷售排行前三名2021-05-18
聚陽防疫衣訂單暴增 公司:營收占比和出貨比重皆不高2021-05-18
不受疫情影響招募 聯發科連線徵才2021-05-18
複委託、豐存股掌握電動車黃金十年 投資新時代產品2021-05-18
富邦媒2023年啟動中、南部兩大倉儲 股價飆漲停2021-05-18
明基成首家獲Google認證的台灣投影機品牌 搶攻宅商機2021-05-18
華碩捐百台筆電 助學子防疫不停學2021-05-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!