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竹科解缺地 啟動廠房更新

2021-01-26 01:45經濟日報 記者江睿智/台北報導
竹科
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國發會委員會昨(25)日通過新竹科學園區第3、4、5期標準廠房更新計畫,總經費達272億元,以15年採先建後拆、不影響廠商生產方式更新,完成後樓地板面積將高達36.6萬平方公尺,為目前的七倍,預計將開放108家新廠商進駐,解決竹科新竹園區一地難求窘境。

國發會副主委游建華表示,該計畫完成後,預計竹科產值每年增加411.8億元,創造就業人數5,848人。

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新竹科學園區管理局長王永壯表示,竹科一地難求,等著進駐廠商大排長龍,科學園區允許容積率為200%,建蔽率為60%,目前竹科第3、4、5期老舊廠房為十棟二層樓建物,容積率只用到60%至100%,顯見有增加空間。此外,舊廠房建築老化,國內產業愈做愈精細,廠商屢屢反映震動問題,為符合高科技廠商需求,因此提出更新計畫。

他表示,規畫將拆掉舊廠房,重建九棟六至十層樓高的新廠房,由科學園區作業基金投資272.57億元,計畫期程為2021至2035年共15年,計畫自償率達100%。完成後,廠房單元數將由目前88單位增加為196單位,總樓地板面積由原先5萬3,702平方公尺增加為36萬6,004平方公尺,停車位也會由目前410個增加至2,500個,一併解決竹科停車位不足問題。

簡言之,王永壯表示,完成後除了優先滿足既有廠商外,估計還可以開放108家新廠商進駐竹科。

他並強調,目前竹科第3、4、5期廠房有生技、精密機械、資通訊、電腦零組件、半導體相關等廠商進駐,這項更新計畫採先建後拆,分批搬遷及興建方式,不會影響現有廠商生產與營運;而且每批興建完成後,除了優先滿足現有廠商外,也會同步釋出部分新的廠房給新進廠商,讓新廠商也有機會,不要等待15年之久。

這項更新計畫如何不影響廠商生產?竹科管理局已先在新竹園區新2期先行興建一棟標準廠房,預計今年2月完工,4月就可以讓目前在第3期二棟樓廠商先搬遷過去,並且還有部分空間可以釋出給新廠商。工程上就會先拆第3期的二棟廠房,興建完新廠房後,再讓一批廠商搬遷過來,再繼續下一批更新工程。

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