親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

緯創以2,874萬美元 收購WD馬來西亞工廠 14:59

新台幣升過頭了?中經院預測第4季平均匯率是29.46 14:32

外資與台商回流擴大投資 桃園成科技命脈重鎮

2020-09-24 18:41經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

依據信義全球資產統計,上市櫃2020年1至8月商用不動產交易金額來到1,053億元,其中工業地產交易總金額653億元,佔整體商用金額的6成,又以桃園交易金額稱霸各縣市,總交易金額來到173億元。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,台灣持續受到國際大廠加碼投資以及台商回流等影響,投資動能繼續提升,而軌道經濟再加上都市工業土地,使得大廠持續搶進桃園熱區,在廠商自用擴廠、建商買地建廠的情況下,今年上半年工業類核發建照面積桃園為六都之冠,廠房及工業用地交易依舊熱絡。

推薦

統計資料顯示,今年前8月上市櫃公司在工業地產交易金額來到1,053億元,桃園市以173億元居冠,其次是新北市的154億元,第三名則是台南市132億元,台中也有59億元,新竹縣則有37億元。

信義全球分析,除了海空聯運區位優勢外,桃園工業廠房與土地因取得成本相較雙北市划算,對於企業做為生產基地而言,也具有價格優勢,而許多台商回台設廠因有生產急迫性,因此現況已有廠房的產品,多受企業青睞。

近幾年企業熱愛投資的工業區,集中在龜山工業區、中壢工業區、華亞科技園區、桃園科技工業園區等,其中以華亞科技園區每坪土地單價最高,因有捷運經過以及近林口的影響,每坪行情在42~45萬元,其次依序為龜山工業區28~34萬元,中壢工業區20~32萬元,桃園科技工業園區10~12萬元,科技以及傳產業為主要投資大宗。科技擴廠需求仍強勁,無論工業土地或廠房,將持續成為市場熱愛投資的標的。

根據經濟部投審會資料顯示,今年1-7月外商來台投資金額較去年同期成長11%,包含Google、Facebook、亞馬遜、英特爾等在台設立研發中心。不僅外商紛紛來台投資,台灣電子廠商也展開分散生產據點,工業地產成為疫情下最夯的話題,從投資縣市分析,桃園交易金額蟬聯2年冠軍,鄰近大台北生活圈,又擁有陸海空優勢,仍是企業投資最大的考量之一。

柯宏安表示,台灣研發地位受外商看中,許多大廠已將高技術轉移到台灣,像是近期擴大來台投資的蘋果在龍潭區蓋新廠,研發新世代顯示器,桃園產業聚落多元完善,廠商進駐意願高,使得桃園工業用地需求持續穩定,帶動工業地產交易熱絡。

華亞科 高技 亞馬遜
A- A+

相關新聞

緯創以2,874萬美元 收購WD馬來西亞工廠2020-10-20
郭台銘:鴻海希望繼續投資威斯康辛州2020-10-20
英特爾出售NAND事業 法人喊四台廠受惠2020-10-20
大同市場派放話 內定董座林文淵:經營權拿定了2020-10-20
鴻海蘋果代工產線傳擴及巴西、印度 力抗紅色供應鏈2020-10-20
iPhone 12開賣 中華電搶客優惠加碼2020-10-20
新iPhone首周末銷量衝900萬支 這一款最搶手2020-10-20
三星新款旗艦機擬提前發表 年底前有望亮相2020-10-20
台北外宿節Live台北Fun音樂 10/22、23、25晚上登場2020-10-20
疫情衝擊 台灣KOM自行車登山王挑戰賽獎金縮水至10萬元2020-10-20
聯合再生因應用電大戶條款 推獨特創能及儲能解方案2020-10-20
Cree擬出售LED業務 隆達:不影響合作2020-10-20
SK海力士收購英特爾NAND業務 集邦:開啟產業整併序幕2020-10-20
小米65吋顯示器 首波優惠價16,999元2020-10-20
宜鼎攜手華碩 攻智慧物聯網市場2020-10-20
陽明再添生力軍 川明輪月底投入亞洲區間航線2020-10-20
台灣不能只有台積電 學者:產業應更多元發展2020-10-20
SK海力士擬收購英特爾NAND產能及技術 市占躍升第二2020-10-20
保瑞藥業泡錠系列產品 進軍美國電商市場2020-10-20
樺晟繼風電後再跨足生技 買生之寶67.74%股權2020-10-20
台船為陽明打造2,800 TEU貨櫃輪 命名為川明輪2020-10-20
不只內需產業淡季不淡 這兩大產業徵才最火熱2020-10-20
盛群Q4業績 可望年增一至兩成2020-10-20
中天換照戰 NCC邀蔡衍明出席聽證會說清楚講明白2020-10-20
人力銀行調查:徵才淡季不淡 7成企業有人才需求2020-10-20
玩美移動搶萬聖商機 APP推主題AR妝容2020-10-20
晶圓代工廠明年調漲1成 盛群將增產因應成本上揚2020-10-20
iPhone 12燦坤預購連三天秒殺 23日實體通路開賣2020-10-20
海力士收購英特爾NAND Flash 法人:群聯有望受惠2020-10-20
玩美移動推出華麗時尚AR主題妝容 迎接2020萬聖節2020-10-20
波力碳纖維複材汽車輪圈在AMPA展出 年產能可達2.4萬顆2020-10-20
美國科銳出售LED事業 隆達:不影響合作關係2020-10-20
樺晟跨足生技 攜手生寶搶再生醫療市場2020-10-20
郭台銘:鴻海投資威州承諾不變2020-10-20
桃園新創日 27日為50組團隊找投資人2020-10-20
Pure Storage助攻宏亞 邁向食品智慧製造2020-10-20
鴻海威州廠發聲明駁斥外媒 郭台銘加入背書2020-10-20
鴻海創辦人郭台銘:全力完成及擴大美國威州投資2020-10-20
受惠疫情 保時捷台灣市場銷售成長20%2020-10-20
暐順集團響應節約用水 商辦商場全面換省水水龍頭2020-10-20

熱門文章

獨家/大同經營權之爭將落幕?林文淵:大勢底定將拿六席董事2020-10-19
上市一周 和泰新車狂銷6,600輛2020-10-20
大同市場派放話 內定董座林文淵:經營權拿定了2020-10-20
鴻海創辦人郭台銘:全力完成及擴大美國威州投資2020-10-20
一個產品準備了15年 麗清憑什麼拿美廠百億大單2020-10-20
新iPhone首周末銷量衝900萬支 這一款最搶手2020-10-20
英特爾出售NAND事業 法人喊四台廠受惠2020-10-20
大同公司派反制 還有三招2020-10-20
郭台銘:鴻海希望繼續投資威斯康辛州2020-10-20
鴻海蘋果代工產線傳擴及巴西、印度 力抗紅色供應鏈2020-10-20
iPhone 12開賣 中華電搶客優惠加碼2020-10-20
三星新款旗艦機擬提前發表 年底前有望亮相2020-10-20
改造大同 林文淵要撩落去2020-10-20
受惠疫情 保時捷台灣市場銷售成長20%2020-10-20
聚陽前三季 每股賺9.6元2020-10-20
雄獅強攻餐飲 加速展店2020-10-20
宜特上季獲利 增12%2020-10-20
HAPPY GO祭優惠 搶周年慶商機2020-10-20
國營事業吹文青風 直擊台電大樓27樓祕密基地2020-10-19
iPhone 12燦坤預購連三天秒殺 23日實體通路開賣2020-10-20
深耕新南向/台商新南向 信保基金當後盾2020-10-20
保瑞與Alurx簽經銷協議 產品進軍美國電商2020-10-20
首波周年慶消費力強勁 微風上修今年業績目標2020-10-20
麗清台灣急徵才 準備迎大單2020-10-20
雙B固盤 房車大搶市2020-10-20
總裁牛肉麵華麗轉身 餐廳營業至10月20日2020-10-20
三星一年推三機皇 法人分析兩大原因2020-10-20
緯創以2,874萬美元 收購WD馬來西亞工廠2020-10-20
微風線上賣精品 汽車也上架2020-10-20
研調:SK海力士收購英特爾NAND事業 市占搶下第二2020-10-20
旅行社轉型 瞄準健康飲食2020-10-20
偽日式旅行正夯!宜蘭綠舞ITF旅展首度祭出買十送十2020-10-20
盛群分散代工廠爭取更多產能 明年需多一至二成2020-10-20
北市觀光活動補助 11月21日起受理申請2020-10-20
小米65吋顯示器 首波優惠價16,999元2020-10-20
鴻海威州廠發聲明駁斥外媒 郭台銘加入背書2020-10-20
中部加工區徵才!釋出逾千個職缺 薪資上看65K2020-10-20
疫情催化產業面臨轉型 人力銀行:今年徵才淡季不淡2020-10-20
遠航張綱維 准1億元交保2020-10-20
郭台銘70歲生日談理想 願做健康事業增進福祉2020-10-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top