親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

中鋼橋頭建案 未演先轟動

2020-03-13 03:08經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

中鋼集團旗下中欣開發在橋頭的推案預計下半年登場,預計將以不到2字頭價格進場搶市,...
中鋼集團旗下中欣開發在橋頭的推案預計下半年登場,預計將以不到2字頭價格進場搶市,圖為該建案外觀。 業者/提供
新冠疫情讓鋼市蒙上陰影,國內鋼鐵龍頭中鋼強攻不動產市場,繼高雄亞灣區首案之後,橋頭新案預計5月進場,但未演先轟動,約十家房屋廣告公司全力爭取代銷,在高雄房產界少見。由於該案土地的取得成本低,可為中鋼創造不錯業外獲利。

中鋼透過旗下中欣開發發展不動產事業,據了解,中欣本周密集安排廣告業者參觀工地,各家磨刀霍霍勢在必得。

推薦

上市建商主管說,中鋼總部大樓旁,位於亞洲新灣區的「欣灣時代」去年開賣一周內完銷,初估貢獻中鋼獲利逾30億元,此案占中鋼集團子公司回饋總額的三至四成,重要性不言可喻。如今橋頭案預定5月取得使用執照後開賣,依中鋼品牌商譽以及回饋社會的「佛心價格」策略,應該會很快售光,有望在第3季全數交屋入帳。

法人分析,中鋼橋頭基地約3,000坪,多年前以每坪約7萬元購入,如今在科學園區等議題帶動下,附近地價至少翻漲三至五倍,橋頭案總銷20餘億元,獲利貢獻上看10億元,在當前中鋼單月持續虧損的情況下,更顯珍貴。

中欣開發總經理徐逸治表示,橋頭建案包括案名、定價、代銷或包銷等議題,目前都還未定案,仍需董事會與遴選出來的銷售業者共同討論後決定。

上市建商主管指出,目前橋頭地區從太子、隆大、達麗等推出大樓建案,幾乎全部是小坪數、低單價、低總價,只有鼎宇建設獨排眾議,推出每坪20萬元高價,「蛋殼區賣美術館的價格」,而且規劃八、九十坪大戶,展現企圖心。

業內普遍認為推橋頭高貴行情值得觀察,但有錢的購屋人不在乎價格,因此仍有可為。

徐逸治說,中鋼建案的規劃及施工品質都是一流,會觀察鼎宇建案的銷售狀況,至於房價會貼近市場脈動不會炒房,中鋼不可能每坪賣超過20萬元,有信心活絡市場。

上市建商主管表示,新冠肺炎疫情造成高雄房市接待中心來客驟減五至六成,許多廣告代銷業展開人力精減作業,設定10%為目標,以減輕成本負擔,跑單小姐人心惶惶。因此對中鋼橋頭案多有期待,盼為冰冷的高雄房市帶來一股暖流。

延伸閱讀

中鋼去年「第一案」熱銷 打響名號
中鋼 高雄 新冠肺炎疫情
A- A+

相關新聞

英特爾報喜 NB鏈後市俏2020-04-10
英特爾展望看好 廣達、仁寶:Q2會更好2020-04-10
台灣之星 小蝦米要翻轉市場2020-04-11
台灣之星強攻5G 全新標誌亮相2020-04-11
台灣之星脫胎換骨 拚兩年內賺錢2020-04-11
東元私募案暫緩 外界霧煞煞2020-04-10
遠距商機熱 零組件廠商3月業績搶眼2020-04-10
新科技防疫 勤益科大發表全外氣正負壓行動方案2020-04-10
好市多防疫新規定 明起限制一張卡兩人入場2020-04-10
訂單遞延效應 中強光電3月營收月增逾7成2020-04-10
急單效益 安馳3月營收增逾3成2020-04-10
資訊服務需求上升 數字科技3月營收月增1成2020-04-10
友銓電商比重拉高 3月與第1季營收創同期新高2020-04-10
CSR隱惡揚善,ESG卻是照妖鏡,企業淘汰戰即將展開!2020-04-10
盜版影音網站遭查封 正版平台單日進站人數增5成2020-04-10
客戶復工良好需求回溫 茂綸3月營收月增27%2020-04-10
廷鑫:下游需求成長 3月營收月增逾3成2020-04-10
宅經濟發威 遊戲業3月營收旺2020-04-10
該解封的,不只城、還有心2020-04-10
歐洲疫情擴散 巨大3月營收年減2成2020-04-10
餐飲業突圍疫情 3月營收衝擊淡化2020-04-10
外送平台國家隊首波名單 兩龍頭業者未參加2020-04-10
台積電第1季營收3105.97億元、年增42% 優於預期2020-04-10
台積電法說會16日登場 資本支出與全年目標受關注2020-04-10
工研院綠能與環境研究所長 王人謙升任2020-04-10
電信三雄首季獲利超越財測 台灣大續奪EPS王2020-04-10
大陸陸續復工消費增 雙美生技3月營收年增逾七成2020-04-10
電商3月營收 富邦媒網家雙雙創同期新高2020-04-10
機殼廠可成3月營收增3.2% 鎧勝減5.2%2020-04-10
台灣虎航公布5月航班退改票辦法 大阪東京只剩這幾班2020-04-10
智邦總經理換人做 執行長馬思睿接任2020-04-10
智慧家電大廠禾聯碩3月營收5.1億元 月增50.9%2020-04-10
磐儀公告 將買回庫藏股1,000張2020-04-10
黃偉哲熱情開賣 東森嚴選關廟鳳梨狂銷2,000組2020-04-10
中小企業投資熱度不減 11家加碼投入35億元2020-04-10
長榮航3月營收年減54% 比市場預期小2020-04-10
星宇:5月31日前航班可免費退改票申請期限到4月24日2020-04-10
疫情波及客戶延單 茂林-KY保守看今年2020-04-10
聯發科第1季營收優於預期 年增15.44%2020-04-10
貨機夯效益 華航3月營收僅下滑39%2020-04-10

熱門文章

台塑四寶Q1大虧139.93億元 近五年新低2020-04-10
三大飯店破天荒合推通用券:為員工在漆黑的山洞中尋一道光!2020-04-10
新冠新藥研發曙光 中研院找到抑制病毒的蛋白酶抑制劑2020-04-10
經濟部公告5家外送國家隊名單 免上架費、抽成15%2020-04-10
台積電3月營收1,135.2億元 月增21.5%、年增42.4%2020-04-10
全台最大太陽光電場今日併網測試 每年發2億度綠電2020-04-10
Switch《集合啦!動物森友會》 遭中國電商平台下架2020-04-10
世界明珠案照亮南港輪胎!林學圃操刀大買泰豐股票,他的盤算是什麼?2020-04-10
無薪假八年新高,勞動部推四大方案「幫勞工加薪」,一張表看如何申請?2020-04-10
老藥身價大躍升、蔡總統親訪固料認證國家隊,這家藥廠厲害在哪裡?2020-04-10
人口負成長元年來臨?出生率連三月低於死亡率2020-04-10
貨機夯效益 華航3月營收僅下滑39%2020-04-10
紓困2.0啟動 即日起提供500億貸款助航空業者2020-04-10
威州申請補助款 鴻海:已在當地雇用數百名員工2020-04-10
2019年出口表現 台灣全球排名上升至第17名2020-04-10
盜版網站被抄 愛奇藝單日非會員進站人數大增50%2020-04-10
長榮航3月營收年減54% 比市場預期小2020-04-10
你開始在家工作了?遠距開會5大神器 功能、防疫優惠一次看!2020-04-10
好市多防疫新規定 明起限制一張卡兩人入場2020-04-10
紐西蘭航空客機 加入貨運市場2020-04-10
二大研調機構示警 調降今年半導體銷售成長預估2020-04-10
台積電第1季營收3105.97億元、年增42% 優於預期2020-04-10
疫情衝擊今年全球半導體營收年減 記憶體逆勢成長13.9%2020-04-10
疫情嚴峻 北市府加碼提九大短期紓困措施2020-04-10
廣達3月營收月增近六成 首季筆電出貨與去年同期持平2020-04-10
和碩3月營收重回千億大關 月增23.5%2020-04-10
新冠疫情延燒歐美 台塑四寶下修Q2營收展望2020-04-10
工研院、玩美移動 獲創新界奧斯卡「愛迪生獎」2020-04-10
中小企業投資熱度不減 11家加碼投入35億元2020-04-10
不斷更新/新冠肺炎疫情失控 全球確診案例一次看2020-04-10
訊連:U系列產品無任何位於中國的伺服器2020-04-10
仁寶攜手萊昂仕 攻5G垂直應用專網商機2020-04-10
市場搶買PC 宏碁:美國3月銷售年增一倍2020-04-10
外資憂台積本季營運降溫2020-04-11
智慧家電大廠禾聯碩3月營收5.1億元 月增50.9%2020-04-10
因應防疫需求 訊連延長「U會議免費專案」至7月底2020-04-10
元太攜手Visionect 推居家辦公助理Joan Home2020-04-10
戴口罩才可以買咖啡 路易莎加強防疫並推外帶八八折2020-04-10
遠傳3月合併營收63.4億元 EPS 0.22元2020-04-10
大立光Q2示警 多家外資下修目標價至4,000~5,000元間2020-04-10

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top