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Jessica建案看板曬美照 她是...南霸天小公主

2020-01-21 11:05經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

城揚建設的廣告看板 記者林政鋒/攝影
城揚建設的廣告看板 記者林政鋒/攝影

高雄上市櫃建商不少,京城、隆大、聯上、永信、欣巴巴、華友聯等不勝枚舉,但這幾年營運規模最大、表現最傑出的首推城揚建設,其年營收遙遙領先港都各上市櫃建商,獲利更不在話下。

城揚成為高雄營建王,外界都認為董事長楊振宗夠專業、知人善用是關鍵,但近來城揚小公主親上第一線,引進新觀念帶動行銷績效,更令市場眼睛一亮,為城揚在年輕世代中取得品牌優勢地位。(延伸閱讀:南部建商讓利 買氣大爆發

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高雄龍頭建商是它 城揚年銷百億元

城揚建設董事長楊振宗說,2019年雖有中美貿易戰,但整體經濟狀況不錯,台商資金回流,建商大量購地。總計城揚去年以95億元買進15塊土地;銷售也有佳績,首購首換支撐市場,城揚全年創造出102億元的業績,較2018年成長47%。

展望金鼠年,上半年是購屋最後低價期,在土地漲價、人力成本高漲、工期延宕,預期下半年房價將被迫調漲二成。

投資法人分析,單看城揚的成績單外行人可能無感,但比較之後就知道城揚真的很厲害。

以高雄上市櫃建商龍頭京城為例,近年來每年營收約落在30餘億元,2019年京城房屋大賣,年營業額近60億元,已經是2018年的二倍,穩居高雄上市櫃建商第一名。而城揚去年入帳102億元,是京城的1.7倍,令市場震驚。

法人指出,除了京城之外,高雄其他上市櫃建商去年營收多數在10億元至30億元之間,還有年營業額不到2000萬元的,相形之下更看出城揚橫掃高雄房地產市場的實力。

城揚董事長楊振宗與女兒楊智涵 記者林政鋒/攝影
城揚董事長楊振宗與女兒楊智涵 記者林政鋒/攝影

楊振宗合縱連橫 有效分散風險

資深建商說,城揚在高雄房市獲勝,董事長楊振宗是關鍵人物,他有一套「合縱連橫」的秘笈,對外廣結善緣加強合作、有效分散風險。城揚與隆大、太普、全誠等經常性聯合推案,將房地產商機的餅做大,同時提升自有品牌能見度,運作得相當成功。此外,楊振宗知人善任,首席副總陳靜儀為得力左右手貢獻頗大,為城揚鞏固優勢地位。

城揚更是高雄最具「年輕元素」的建商,因為城揚有個小公主,楊振宗的掌上明珠楊智涵。她海外學成歸國擔任董事長特助,積極創新帶動行銷議題,親上第一線以自己的英文名Jessica為建案命名,楊智涵的美照就在廣告看板上當最佳代言人,吸引年輕族群目光。

今年城揚尾牙席開108桌,強調「成功鼠於你們」,全場以「金燦賭城風雲」為主題,奢華氛圍在入口處一覽無遺。尾牙開場,楊振宗獻唱「給你們」,歌詞中「你付出了幾分,愛就圓滿了幾分」、「一定是特別的緣份,才可以一路走來變成了一家人」,詮釋了企業與員工的長久關係,也圓滿了住戶的買房人生。

緊接著楊智涵以「美女與野獸」女主角貝兒的造型亮麗現身,父女兩人合唱主題曲末二句歌詞,象徵代代相傳再創新的傳承深義。隨後 Jessica再次從魔術中變幻登場,以DJ音樂秀,大秀女王贏家氣勢,炒熱現場氣氛,全場年輕人勁舞嗨翻天,尤其台下不少人熱情互動,傳為企業佳話。

建商 高雄 房地產 創新 女王
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