親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

回應陸放寬外航復飛 傳美允許部分陸航班繼續飛美 09:15

OPEC+傳敲定延長減產 油價漲勢可能再添動能  08:29

老外買房 以平等互惠為原則

2020-01-17 23:08經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

外資在台購屋限制上多有不同,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,我國法令對外國人在台購置房產,是以平等互惠為大原則,簡言之,若特定國家對我人民開放「取得或設定不動產之權利」,該國人民在台也享有對等權利。

不過,在土地類別上則有限制,郎美囡指出,例如林地、漁地、鹽地、礦地、軍事要塞不可移轉、設定負擔或租賃予外國人。

推薦

應注意的是,由於兩岸的特殊關係,陸資在台買房的限制較多。郎美囡表示,市場上俗稱為「543條款」,規定為陸資在台置產銀行貸款額度不得超過五成、每年居留時間不超過四個月、取得住宅所有權登記完畢三年內不得轉賣三項規定。此外,同社區同一陸資不得買超過總戶數的10%。

至於房地合一所得稅規定上路後,外資一度消失在房產市場,主要在外資持有不動產若在一年內出售,其增值部分核課45%稅率,若持有超過一年出售,一律稅率則為35%,但如今的外資買盤多有與台灣往來的貿易基礎,因此購買房考量為自住或長期置產的可能性高。

外資 陸資 買房
A- A+

相關新聞

投資客出手 秒殺建案再現2020-06-05
元大一品苑 價格創新高2020-06-05
房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多2020-06-05
5月危老重建申請大增2020-06-05
八大類容積獎勵 上限40%2020-06-05
住展評論:下半年房價漲定?非建商說了算2020-06-04
老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭2020-06-04
國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元2020-06-04
低利率逼出投資客 專家:建商開高價信心回來了2020-06-04
迎國旅大爆發 商研院提旅館業四大轉型策略2020-06-04
三井LaLaport購物商城百億投資案取得建照 6月底動工2020-06-04
北台新建案風向球轉黃藍燈 住展:低利促買盤出籠2020-06-04
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
防疫解封房市增溫!台中七期豪宅變小宅輕好宅搶市2020-06-04
疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
危老效應 北市透天厝飆高價2020-06-04
台中商辦飯店 明年重磅登場2020-06-04
新北百貨商場+1 宏匯廣場7月底試營運2020-06-04
台中七期紅火 推案大爆發2020-06-04
萬華、大同區透天厝 超熱門2020-06-04
租金補貼條件放寬 受惠戶數倍增達12萬戶2020-06-03
年輕人不買房也不結婚?高房價帶來的「後遺症」正在惡化!2020-06-03
香港局勢未明 勤業眾信:留意雙重課稅風險2020-06-03
政委分工出爐 黃致達負責公平會、主計總處、人總處2020-06-03
今年度租金補貼倍增至12萬戶 8月首波受理申請2020-06-03
住展評論:「保證買回」有影嘸?想通這一點就秒懂2020-06-03
板橋府中段劃定為更新地區 但若有變數僅能蓋1棟大樓2020-06-03
宜進出售台南舊廠不動產 處分利益1.6億元將入袋2020-06-03
板橋府中段11筆土地劃定更新 下半年啟動招商2020-06-03
3.7億!冠德信義又見現金交易 豪宅成吸鈔機2020-06-03
房市高點進場會套住?西門町這大樓翻轉你觀念2020-06-03
IDC第六屆亞太區智慧城市大獎揭曉 台灣成本屆最大贏家2020-06-03
大陸建設今年推案量280億元 對未來展望樂觀2020-06-02
六都店面桃園市最夯 這個行政區奪首季交易冠軍2020-06-02
亞太區智慧城市評比 台灣四縣市獲優勝、成最大贏家2020-06-02
中低總價總價當道 桃園首季店面交易件數奪冠2020-06-02
IDC亞太智慧城市大獎 台灣奪4獎成最大贏家2020-06-02
房子愈老愈容易都更?專家這句話戳破美夢2020-06-02
打敗雙北!桃園這區拿下全台店面賣座王2020-06-02
六都移轉棟數 兩位數下滑2020-06-02

熱門文章

疫情下房市 顏炳立:任性買盤買法讓人目瞪口呆2020-06-04
又創社區新高價!華邦電董娘2.6億買元大一品苑2020-06-04
投資客出手 秒殺建案再現2020-06-05
大解封在即 市調:秒殺案重現江湖2020-06-04
低利率逼出投資客 專家:建商開高價信心回來了2020-06-04
元大一品苑 價格創新高2020-06-05
5月危老重建申請大增2020-06-05
房仲今年來增百店 桃園、台中成長最多2020-06-05
三井LaLaport購物商城百億投資案取得建照 6月底動工2020-06-04
八大類容積獎勵 上限40%2020-06-05
老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭2020-06-04
搶國旅市場 福華推「住高雄、送墾丁」住房專案2020-06-04
住展評論:下半年房價漲定?非建商說了算2020-06-04
迎國旅大爆發 商研院提旅館業四大轉型策略2020-06-04
宏普5月營收3.6億元 年增230.45%2020-06-04
危老夯 北市商業區透天高價成交2020-06-04

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top