親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

台積電寫驚奇 金豬年大漲112元、市值增2.9兆 18:21

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

2020-01-16 23:32經濟日報 記者陳美玲/台北報導

「忠孝正義都更案」正式定名「Diamond Towers」,該案今(16)日舉行...
「忠孝正義都更案」正式定名「Diamond Towers」,該案今(16)日舉行上樑典禮,預計明年完工後,將成為東區新地標。陳美玲/攝影
史上「最牛」都更案-「忠孝正義都更案」昨(16)日舉行上樑典禮,中後期接手該案的三圓機構總座王雅麟表示,該案預計今年第3季啟動潛銷,明年4月申請使用執照、屆時將正式公開,預期每坪成交均價250萬元以上,目標首年銷售25%、達100億元。

正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」(正義國宅都更案),位於忠孝東路三段的燙金路段,是目前台北市罕見的大面積開發案。王雅麟指出,由於該案耗時25年之久,又是市中心正核心,接下來房價也希望看齊頂尖豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,預計全案每坪成交價落在200萬~280萬元,總銷達400億元左右。

推薦

三圓機構董事長王光祥指出,正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」,明年正式完工後將成為東區新地標。該案不僅邀來日本首席建築師丹下憲孝、營造大廠大林組等打造,外觀石材更遠赴美國、使用與白宮同一規格的建材。

王雅麟指出,在投資客退場下,房市回歸自用基本面,以豪宅市場來說,也都是自用、換屋為主的客層,這樣的客群出手不會快,「Diamond Towers」已做好至少銷售五年以上的心理準備,不過明年正式公開後還是希望銷售上有成績,集團已訂下首年銷售百億元、去化25%的目標。

「Diamond Towers」共有三棟,其中靠近SOGO百貨復興館的C棟,6~12樓由地主分回、規劃為商場,12~29樓為住宅、為政府所有,坪數在160多坪;靠近台北車站的A、B棟為雙塔大樓,其中一到四樓為商場,接下來將交由商仲業者戴德梁行啟動國際標招商,五樓為SKY LOBBY門廳,六樓以上規劃共100戶、每戶150坪的豪宅,每戶要價3.5億元起跳。

值得注意的是,30、31樓為132米的樓中樓別墅,擁有近百坪私人專屬空終庭院和無邊際游泳池;王雅麟指出,兩戶樓中樓別墅面積達170坪,價格將視屆時客戶的出價意願。

市場認為,由於頂樓產品規劃特殊,有機會挑戰國內豪宅最高價格。

延伸閱讀

忠孝正義都更案耗時25年…見證台灣都更史
都更 國宅
A- A+

相關新聞

史上最高!「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億2020-01-20
屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成2020-01-20
新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點2020-01-20
居住條件三大重點 最怕惡鄰意外進榜2020-01-20
世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高2020-01-20
最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元2020-01-20
信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄2020-01-20
中鋼跨足房產 首戰奏捷2020-01-19
港人來台置產 熱度增2020-01-19
中鋼新樓盤…區域行情指標2020-01-19
機捷沿線…低總價產品聚焦2020-01-19
港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋2020-01-19
資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警2020-01-19
抑制房價 租稅工具效果較佳2020-01-19
台中港特區 開啟2.0計畫2020-01-18
購屋信心轉強 回到近六年最佳2020-01-18
豪宅交易 頻見外資身影2020-01-17
老外買房 以平等互惠為原則2020-01-17
台中去年推案 暴增五成2020-01-17
新北環狀線取得營運核准 農曆春節前開放試乘2020-01-17
人生的第一間房子,這樣買就對了!2020-01-17
買房前沒確認這四件事,千萬別把訂金交出去2020-01-17
台中去年推案量大增至2,793億 創82年來新高2020-01-17
國揚108年自結獲利0.56億元 擺脫虧損陰霾2020-01-17
鹹酥雞店開滿大街小巷 建案坪數趨單一化2020-01-17
金鼠年房價蠢動 有人喜有人憂2020-01-17
北漂族落腳地 板橋大熱門2020-01-17
王福漲:房市交易復甦 台灣今年展店至200家2020-01-17
別被騙了 買成屋不需額外付水電瓦斯管線費用2020-01-17
年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購2020-01-17
別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用2020-01-17
北市店面雙「四」夯 大安區登交易王2020-01-17
忠孝正義都更案耗時25年…見證台灣都更史2020-01-16
忠孝正義都更案 坪價衝250萬2020-01-16
買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲2020-01-16
房市買氣停滯,賣方開價卻愈來愈硬,這是什麼原因?2020-01-16
內政部修危老條例 擬延長時程獎勵新增規模獎勵2020-01-16
助首購族買房 土銀階梯式房貸還款方案上路2020-01-16
住展評論:台北双子星前景難料?2020-01-16
未來10年 商廠辦型態將受人口結構變化影響2020-01-15

熱門文章

中鋼跨足房產 首戰奏捷2020-01-19
港人來台置產 熱度增2020-01-19
史上最高!「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億2020-01-20
屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成2020-01-20
港人來台購屋限制較少…二個月就能交屋2020-01-19
中鋼新樓盤…區域行情指標2020-01-19
世貿三館案底價出爐 266.37億元史上最高2020-01-20
機捷沿線…低總價產品聚焦2020-01-19
信義計畫區最後一塊地王招標 創三個紀錄2020-01-20
最大地上權案來了!世貿三館權利金底價266億元2020-01-20
推動綠色觀光 共享機車WeMo Scooter擴大高雄布局2020-01-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top