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中信、漢神 打造台中棒球商城

2020-01-08 23:22經濟日報 記者宋健生/台中報導

備受矚目的中信金「台中洲際棒球園區娛樂商城」開發案,確定將與國揚集團旗下漢神百貨合作,初期投資金額達60億元,台中市政府已接獲此案的投資計畫書,全案可望在春節後審核通過。

據了解,雙方稍早已完成簽約,目前正由市府運動局、財政局等單位會同審核投資計畫書,希望趕在今年底前動工,最快2023年底前完工營運。

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中信金在2015年接手台中洲際棒球場運動產業園區ROT暨BOT開發案,由旗下的台灣人壽與麗明營造合作,共同成立午資開發公司主導整個投資開發。目前午資已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及一棟立體停車場;迷你蛋有「好運來洲際宴展中心」等業者進駐。

「台中洲際棒球園區娛樂商城」基地位於北屯崇德路與環中路口,午資開發初步規劃在洲際棒球場旁平面停車場興建地上七樓、地下二層商場建築,預計引進多元餐飲、宴會、娛樂購物、超市及影城等業種,營業面積逾3萬坪。

目前已知國揚集團旗下除漢神百貨外,漢來美食的宴會廳、漢來海港、漢來軒、漢來上海湯包、小火鍋及漢來蔬食等六個餐廳品牌都將進駐,未來也將積極招商。而在影城部分,包括威秀與秀泰兩大影城都表達進駐意願。

台中洲際棒球場園區位於11期、14期雙重劃區之間,1分鐘即可直上74號快速道路,距離七期新市政中心約15分鐘車程,不只交通便捷,北屯也是台中市人口最多的行政區,在地段與人口紅利加持下,吸引中信金集團的目光。

另一方面,開發經費達65億元的台中市巨蛋開發案,昨天在台北晶華酒店舉辦招商說明會,吸引遠揚營造、達欣工程、麗寶集團、榮工工程、中華工程等開發商,以及中興、亞新、T.Y.LIN、AECOM等指標工程顧問公司共47家業者到場,反應熱絡。

台中市巨蛋包括巨蛋體育館與附屬商場OT案以及大型商場BOT案,基地距離「台中洲際棒球園區娛樂商城」約10分鐘車程,未來兩座大型商場開發案串聯,加上不遠的好市多(COSTCO)二店,可望翻轉北屯整體生活商圈的發展。

另外,台中市巨蛋可容納1.55萬觀眾席,為全台最多席位的巨蛋場館,市府將投入65億元興建場館與附屬商場硬體設施,可減輕開發商負擔,預計2022年動工,2026年完工營運。

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