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永慶房產宣布2020年計畫 拚兩天開一間店

2019-11-01 01:03經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集...
永慶房產集團今年開出130店,年度目標提前達標,明年預計再開180店,可望帶動集團全台店數市占突破40%。 永慶房產集團/提供
台灣房仲第一品牌永慶房產集團今年喊出130店的目標,最近提前達陣,決定要乘勝追擊,為服務更多消費者,提供優質且公開透明的房價服務,昨(31)日宣布,2020年目標全台新展180店,平均每二天要開出一間店,店數市占突破四成新高峰。

台灣房市在2015年下半年反轉,但永慶房產集團績效不降反升,還年年逆勢成長,集團全台店數相較於15大房仲品牌,市占率從2015年的28.6%,一路攀升至2019年的35%,四年不到,全台店數市占就增加6.4%,發展快速。

經濟日報/提供
經濟日報/提供

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永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,全台買賣移轉棟數自2015年的29.2萬棟,降至2016年的24.5萬棟後,這三年來緩步回溫,2018年已回到27.8萬棟,永慶集團也在董事長孫慶餘的領導下,透過「資訊透明化」、「服務智能化」,贏得消費者的認同與肯定。

此外,葉凌棋指出,永慶集團也將「人才培育高效化」,提供更完整且系統化的經營管理技能,讓業績年年創新高,吸引更多人才加入,讓永慶提前完成2019年度目標,更有信心挑戰2020年全台新展180店、店數市佔突破四成的新高峰。

統計永慶集團2019年前九月的成交件數,相較2015年同期的成交件數,成長率高達108%,對比同期全台買賣移轉棟數的成長幅度僅達9.9%,永慶房產集團成交件數的成長幅度,高出市場11倍之多。而永慶房屋在雙北直營區的成交市占更是逆勢攀升,四年來成長率逼近120%,穩居大台北直營區店數市占和業績第一名的領先地位。

葉凌棋表示,在深度聯賣的助攻下,永慶房產集團旗下三品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產展現超強績效,三年來每年新展超過100店;且這四年來加盟三品牌的「單店業績」,每年以15%至30%速度穩定成長。

今年統計到現在,已有超過200家加盟店的「單店業績」超過2,000萬元,「單店業績」超過3,000萬元的加盟店,也已經突破100店。

永慶最大優勢之一的「深度聯賣」,績效更是亮眼,統計至10月底的聯賣業績逼近26億元,是2015年聯賣業績的近三倍,也推升加盟三品牌今年業績總額較2015年成長160%,由於績效亮眼,吸引各地加盟主熱烈詢問。

進一步分析新加盟主來源,約有三至四成來自各大房仲品牌,一至二成來自在地房仲品牌,其他則來自內部人員創業或店東持續展店。顯見各具特色的加盟三品牌,已成房仲業加盟創業首選。

其中,永慶不動產穩居「加盟房仲第一品牌」,成為宜蘭、新竹、台中、花蓮、南投、高屏的第一品牌,全台即將突破400店。而永慶不動產在服務品質上,更是連續三年獲得「台灣服務業大評鑑」第二名的肯定,僅次於永慶房屋。

有巢氏房屋不僅是「社區專家第一品牌」,更是中台灣第一的加盟品牌,全台店數即將突破300店大關。身為最年輕的台慶不動產,承襲集團資源和經驗,自2012年成立,迅速獲得加盟主和客戶的認同,快速展店,目前已是「南台灣及竹苗第一品牌」,全台邁向250店。

人才 買賣移轉棟數 永慶房屋
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