親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

美股漲跌互見 道瓊勁揚357點、標普500微漲 06:40

白宮外傳槍響1人受傷 川普記者會暫時中斷 06:15

法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標

2019-10-21 11:20經濟日報 記者游智文/即時報導

台中市霧峰區峰生巷的一間透天,吸引55人搶標。 圖/取自google
台中市霧峰區峰生巷的一間透天,吸引55人搶標。 圖/取自google
房市回穩,房價回升,不少人轉往法拍市場撿便宜,法拍市場再掀搶標風。台中市霧峰區日前一間透天法拍,即吸引55人競標,一拍底價390萬元,以750萬脫標,比底價高出近一倍。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,過去幾年,由於房價下跌、法拍市場冷清,一個物件有10組以上競標,就已算熱門;今年熱度大幅升高,統計熱門競標前十名,競標人數都在30组以上,台中最熱,有五件名列前十,新北、高雄各二件,台南一件。

推薦

今年搶標最激烈的,是位於台中市霧峰區峰生巷的一間透天,建物58坪,底價390萬,一坪只要6.7萬元,今年7月底法拍,一拍即吸引55封標單,最後以750萬、溢價92%脫標。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該物件近吉峰國小、朝陽科大,一拍底價明顯低於市場行情,因此吸引大批當地民眾搶標。

徐華辰說,今年熱標前十名,有六件都是一拍就搶翻天,包括台中豐原一間百坪透天、台中西區、高雄鳳山公寓等,另有兩件為違建,其中位於高雄鳳山區中正路的一間平房違建,一拍底價15萬元,吸引35人搶標,以81萬脫標,溢價達440%。

另一間位於台中市大安區,一間平房違建連同土地標售,32人投標,溢價率也近一倍。

新北市也有兩間房子擠入熱標前十,位於五股陸光新城的房子,前兩拍流標,三拍底價降至每坪10萬元,吸引38封標單,最後以每坪15.2萬元脫標。蘆洲一間公寓,一拍底價1200多萬,一再流標後,四拍底價腰斬降至600多萬,以800萬元脫標。

徐華辰表示,觀察熱門競標物件,都是底價遠低於市場行情,有的底價甚至只有市價一半,不過這類物件一旦出現,多會吸引大批民眾出手,最後脫標價格多落在市價八至九折,如此價位投資客獲利空間有限,多半由自住客取得。

資料來源/寬頻房訊
資料來源/寬頻房訊

房市
A- A+

相關新聞

房地合一交易所得 有租稅優惠嗎?2020-08-10
後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋2020-08-10
房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成2020-08-10
水岸第一排豪宅景觀等級 北市百齡社宅預計2024年完工2020-08-10
顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲2020-08-10
信義房屋扎根社區 轉型居住生活產業2020-08-10
房市能見度 看到年底2020-08-10
真人真事改編 永慶拍廣告揭同業坑殺消費者黑幕2020-08-09
「台中版函館」美景太誘人!建商推出溫泉電梯別墅2020-08-08
冠德攻商辦 插旗新北環狀線2020-08-08
板橋站招商 下個重頭戲2020-08-08
新北環狀線10站土開案已標出四案 9月再推板橋站2020-08-07
房市史上罕見 一場沒有通膨的抗通膨保衛戰2020-08-07
房市投資客從不曾退場 只是伺機而動2020-08-07
冠德建設斥資22億元 拿下環狀線秀朗橋站共構案2020-08-07
冠德拿下秀朗橋站捷運共構案 預計2025年完工2020-08-07
環狀線秀朗橋站捷運聯開案啟動 2025年完工2020-08-07
北市松山區千坪土地釋出 底價75億公開標售2020-08-07
房仲出身的林信一靠口碑 打造年營收20億的醫美王國2020-08-07
北市居然還有一字頭房價 都在這兩條路2020-08-07
下半年新屋市場動能不減2020-08-07
投資客出手推升新屋房價 專家:自住客被逼著加價買房2020-08-06
房子賣到翻!海悅7月營收3.6億元 再寫單月新高2020-08-06
北台灣新案旺 住展風向球分數續創今年新高2020-08-06
家電新股王禾聯跨足林口A7 推案百億2020-08-06
預售屋轉售風潮再起 專家嘆:房價像變了心的女友2020-08-06
二丶三年後房市有較大行情?李同榮:反而有變數2020-08-06
北市商辦坪價179萬元 創新高2020-08-06
租賃強勁 行情走升2020-08-06
每坪350萬 台中新地王出列2020-08-06
上半年住宅開工量 大增2020-08-06
租屋議價有技巧,六招談到好房租!2020-08-05
大直商辦案助攻 華固上半年EPS衝上6.48元2020-08-05
台中土地交易再拋震撼彈 興富發每坪350萬購地創新高2020-08-05
老牌鐘表店金生儀 再砸1.7億元買下承租店面2020-08-05
開除房東!老牌鐘表店砸1.7億元買店面2020-08-05
上半年開工戶數創同期新高 房仲預期後續價量均穩2020-08-05
房市熱翻!上半年全台開工6萬戶創史上新高2020-08-05
新竹房市狂 郊區透天不到7年650萬漲至1,160萬2020-08-05
豐邑台中標地 將砸100億投資2020-08-05

熱門文章

顏炳立:如此世道 存薪買房只期待房價別暴漲2020-08-10
後疫情時代 賴建程:自住客搶買房、3~7天決定購屋2020-08-10
房市急速升溫狂吸客 「新莊海悅花園」兩個月熱銷8成2020-08-10
房地合一交易所得 有租稅優惠嗎?2020-08-10
靜巷名宅價更高!台中富人偏愛七期、單元二靜巷宅2020-08-10

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top