親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

法拍便宜屋搶翻天 台中這棟透天55人競標

2019-10-21 11:20經濟日報 記者游智文/即時報導

台中市霧峰區峰生巷的一間透天,吸引55人搶標。 圖/取自google
台中市霧峰區峰生巷的一間透天,吸引55人搶標。 圖/取自google
房市回穩,房價回升,不少人轉往法拍市場撿便宜,法拍市場再掀搶標風。台中市霧峰區日前一間透天法拍,即吸引55人競標,一拍底價390萬元,以750萬脫標,比底價高出近一倍。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,過去幾年,由於房價下跌、法拍市場冷清,一個物件有10組以上競標,就已算熱門;今年熱度大幅升高,統計熱門競標前十名,競標人數都在30组以上,台中最熱,有五件名列前十,新北、高雄各二件,台南一件。

推薦

今年搶標最激烈的,是位於台中市霧峰區峰生巷的一間透天,建物58坪,底價390萬,一坪只要6.7萬元,今年7月底法拍,一拍即吸引55封標單,最後以750萬、溢價92%脫標。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該物件近吉峰國小、朝陽科大,一拍底價明顯低於市場行情,因此吸引大批當地民眾搶標。

徐華辰說,今年熱標前十名,有六件都是一拍就搶翻天,包括台中豐原一間百坪透天、台中西區、高雄鳳山公寓等,另有兩件為違建,其中位於高雄鳳山區中正路的一間平房違建,一拍底價15萬元,吸引35人搶標,以81萬脫標,溢價達440%。

另一間位於台中市大安區,一間平房違建連同土地標售,32人投標,溢價率也近一倍。

新北市也有兩間房子擠入熱標前十,位於五股陸光新城的房子,前兩拍流標,三拍底價降至每坪10萬元,吸引38封標單,最後以每坪15.2萬元脫標。蘆洲一間公寓,一拍底價1200多萬,一再流標後,四拍底價腰斬降至600多萬,以800萬元脫標。

徐華辰表示,觀察熱門競標物件,都是底價遠低於市場行情,有的底價甚至只有市價一半,不過這類物件一旦出現,多會吸引大批民眾出手,最後脫標價格多落在市價八至九折,如此價位投資客獲利空間有限,多半由自住客取得。

資料來源/寬頻房訊
資料來源/寬頻房訊

房市
A- A+

相關新聞

內政部:都更案明年大爆發2019-11-13
租金補貼名額規劃明年加倍 這些租屋族有福了2019-11-13
富豪居操縱股價獲利7千萬 房市名人李杰遭證交法起訴2019-11-14
科技辦:5G第二波釋照、專網專頻日程端視移頻作業進度2019-11-14
台灣珠寶首飾展15日登場 首見高中生作品2019-11-14
台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強2019-11-14
建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高2019-11-14
台灣未來的房市會漲還是跌?2019-11-14
大台北都更案量今年上看1400億元 中小宅為主流2019-11-14
台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一2019-11-14
都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元2019-11-14
新舊都更條例...有兩差異2019-11-13
租房養老 至少要先存420萬元2019-11-13
以房養老 你該評估的2風險2019-11-13
禁售令破解大炒房價 合宜住宅法拍創新高2019-11-13
台中豪宅熱 台商是大買家2019-11-13
台商回流潮 帶動商辦買氣同步轉熱2019-11-12
新北市陽光屋頂建置 大同子公司得標2019-11-12
助年輕人買房 土銀研議推出前低後高階梯式房貸2019-11-12
商辦交易熱 北市今年成交逾百億2019-11-12
全國及六都住宅價格指數平穩 僅北市下跌2019-11-12
六都住宅價格台南高雄漲最多 只有一個下跌2019-11-12
地價調查爆黑馬 東區下跌、臥龍街漲了2019-11-12
新北首推「聯合標租」太陽光電 保障10%售電回饋金2019-11-12
大同子公司尚新 標得新北市民間屋頂聯合標租計畫標案2019-11-12
大同標得新北市民間屋頂標案 將建置2.1MWp陽光屋頂2019-11-12
內政部公布Q2房價負擔 北市買房仍得不吃不喝近15年2019-11-12
房市出現兩大怪現象 預吿未來幾年房價走向2019-11-11
青島別墅入帳 鄉林10月營收年增20.8%2019-11-11
世界明珠開工 總銷千億史上最高2019-11-11
房貸餘額創高是買氣發燒?學者揭殘酷真相2019-11-11
南港世界明珠開工 林學圃:我也算是小小網紅了2019-11-11
大選房市變數多 落袋為安2019-11-10
最慘捷運宅其實是黃金屋?近一年30戶轉手賺逾500萬2019-11-10
名人找個家/曾博昇:用購屋理財2019-11-09
新北環狀線年底通車…捷運景平 機能齊全2019-11-09
專家帶路/屋型選擇多元 房價相對親民2019-11-09
全台億萬富豪40人 亞洲排行第四2019-11-08
掌握換季商機 超商雙雄10月營收升溫2019-11-08
農用房屋免徵房屋稅 即早申請節省稅負2019-11-08

熱門文章

大安區兩棟豪宅 買氣噴發2019-11-13
內政部:都更案明年大爆發2019-11-13
藝人砸億元置產 不手軟2019-11-13
台北豪宅逆走 Q3大漲8.9%全球第三、亞洲第一2019-11-14
都更真的動起來!大台北推案量今年衝1,400億元2019-11-14
新舊都更條例...有兩差異2019-11-13
建商拚了!今年都更推案量上看1400億 再創新高2019-11-14
台北豪宅第3季價格年增8.9% 亞洲最強2019-11-14
台灣珠寶首飾展15日登場 首見高中生作品2019-11-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top