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台商回流潮激勵 國內廠辦市場加溫

2019-10-18 14:20聯合晚報 記者戴慧瑀/台北報導

國內廠辦需求浮現,華固(2548)、長虹(5534)持續推案,未來三到四年業績有撐。展望明年,華固有國票金融大樓完工認列收入,長虹則有「長虹新世代」、「長虹新銳科技大樓」。

華固今年有「華固樂慕」、「華固名鑄」等大案入帳,第三季進入交屋認列高峰,激勵營收向上。土城「華固新代田」第四季開始交屋,全案銷售率超過6成,總銷金額42億元,可望再帶動一波營收增長。華固前三季營收為167.82億元,較去年同期成長4.7倍,在建案收入挹注下,法人看好全年每股純益(EPS)優於去年。

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台商不斷回流,廠辦市場回溫,華固積極卡位,廠辦建案成推案重點,今年買下北投士林科技園區軟橋段土地後,日前公告以11.5億元買下新北市中和中原段506地號四筆土地,未來將計畫蓋廠辦。展望未來,華固目前有士北科「創富中心」、內湖潭美段,以及新北市新莊三大廠辦案,總銷金額至少170億元。

在「長虹天璽」、「長虹陶都」等陸續交屋,以及餘屋銷售貢獻下,長虹今年業績有撐,但受高基期因素影響,今年前三季營收呈現衰退。明年方面,手上建案告一段落後,建案收入進入空窗期,廠辦將成業績主力。住宅明年有彰化「長虹大鎮」,總銷金額為3.3億元。

華固 長虹 新北市
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