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台商回流買商辦?興富發董座:明年大選後效益有望浮現

2019-06-10 21:10經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

興富發建設董事長鄭志隆表示,雖然今年下半年房地產市場恐面臨總統大選干擾,民眾目光...
興富發建設董事長鄭志隆表示,雖然今年下半年房地產市場恐面臨總統大選干擾,民眾目光轉移至選戰上,恐讓各大案場來人組數下滑,不過此舉不影響新屋市場成交狀況,主因來人多是誠意買方,有自住需求,來客會更加精準,因此認為整體成交狀況不變。陳美玲/攝影
興富發建設集團(含潤隆建設)今日舉行股東會,興富發建設董事長鄭志隆表示,雖然今年下半年房地產市場恐面臨總統大選干擾,民眾目光轉移至選戰上,恐讓各大案場來人組數下滑,不過此舉不影響新屋市場成交狀況,主因來人多是誠意買方,有自住需求,來客會更加精準,因此認為整體成交狀況不變。

至於美中貿易大戰部分,鄭志隆指出,由於美中貿易戰影響,在兩地台商有機會回台設廠,在台商回流效益應下,認為辦公室、工業區工廠等產品將受惠;不過,因國內工業區土地不多,很多都變成住宅區或商業區,因此近期工業區土地詢問度熱絡。

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鄭志隆分析,目前政府也看到這部分問題,已經在研擬相關辦法,像是擬提高工業容積率,傳統工業區像是市中心,像是台北市南港路二段、三段,放寬成策略型辦公、像是輕度汙染產業如電子業等可以進駐。

鄭志隆認為,台商回流效應,預計在明年總統大選後發酵,畢竟「任何生意人還是會看政治風向,以及是誰執政,來決定到哪裡設廠」,因此接下來國內商辦、工業區土地交易狀況如何,總統大選後就能見分明。

鄭志隆 興富發 電子業
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