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中華電活化資產 兩開發案今年啟動

2019-04-07 23:10經濟日報 記者黃晶琳/台北報導

中華電信董事長鄭優 (本報系資料庫)
中華電信董事長鄭優 (本報系資料庫)
中華電信啟動「躍升2021」轉型計畫,資產活化是轉型重點工作之一。中華電信董事長鄭優表示,今年啟動南港、埔心兩個商用土地開發案;研究院、萬華、三重等三個員工宿舍計畫。租金效應最快明年可望開始浮現。

中華電信土地資產共有409公頃,土地價值超過千億元。「躍升2021」計畫目標是升級基礎能力及成本優化,其中資產活化目標包含活化低度使用資產,照顧員工並支持公共住宅。

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鄭優表示,中華電信位於桃園市埔心的土地本來是荒地,現在配合桃園市政府智慧物流產業園區計畫,已經完成土地變更,未來要成為桃園物流園區,發展地方經濟。埔心智慧物流園區約18公頃,經由董事會通過後,將設租金底價,公開招標,可望今年完成出租作業,貢獻租金收入。

中華電信董事會也通過南港商業大樓開發案,計畫投入25.38億元,在南港區打造一個地下四樓,地上13樓的電信新機房與商業共構大樓,總樓地板面積約11,981坪,預計2024年完成,只租不售。

中華電信表示,南港商業大樓開發案位於南港高鐵、台鐵及捷運三鐵共構車站前面,位置相當好,且看好未來南港的商業發展,預期未來租金收入可期。

日前中華電信為吸引高端科技人才,斥資近3億元在桃園電信研究院,打造全新宿舍;近期也將啟動萬華青年員工宿舍計畫,投資金額約2億多元,共計將有370間員工宿舍。

中華電信表示,三重的土地正與新北市政府洽商提升獎勵容積率,未來除做為員工宿舍,也可望規劃一部分做為社會住宅,回饋社會。

中華電信目前每年租金收入維持7億至8億元左右,成長不大,透過開發低度使用的資產,一則以智慧化員工宿舍吸引人才;一則活化資產,創造新收入。

中華電 南港 人才
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