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大同改變認列方式 淨值暴增

2019-04-02 23:19經濟日報 記者彭慧明、張義宮/台北報導

大同公司公布去年大虧332億元,但淨值不跌反升,還能繼續維持信用交易。會計專家指出,主要是去年底大同改變會計政策,將原本的成本法模式,改為公允價值模式,且可回溯至去年適用,一個會計政策改變就將大同資產的身價暴增,連帶使得淨值上升,這使大同每股大虧4.75元,但在市場上還能正常交易。

金融業者坦言,大同雖然大虧,但還是敢放貸,就是因為抵押品多屬於土地等不動產,非常值錢,即使公司虧損,抵押品價值也能確保債權。

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大同公布今年財報前,去年底就公告,針對「投資性不動產」改變會計政策,由原來的「成本模式」,變更為「公允價值模式」,並回溯至去年初。將原本取得成本低的不動產,都重新透過市場價格提升價值,淨值因此增加了將近140億元。

也就是因為去年第4季改變資產估價方式,大同淨值在去年第4季暴增為330億元,每股淨值創下三年來新高,如果沒有重新調整這些資產的會計認列方式,大同每股淨值只剩8.54元,低於股票面額10元,就會被取消信用交易資格,流動性大幅降低,大同股價也岌岌可危。

大同
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