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大安區 重登豪宅買賣熱區

2019-02-13 23:24經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

最新實價登錄揭露,大安區豪宅「敦南寓邸」去年12月再成交二戶,其中25樓戶交易,不僅再寫下該社區新高單價紀錄,全年總交易戶數已累積15筆,穩居去年大安區豪宅交易王寶座,年度總銷累計達28.1億元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區過往一直都是高資產族的豪宅首選區,不過因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014至2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,而今年包括「敦南寓邸」、「和平大苑」等指標豪宅交易升溫,讓大安區2018年以52筆億元宅交易件數,重回豪宅交易熱區寶座。

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大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,2018年豪宅市場解凍,交易量緩步復甦,此外,台商資金回流,也拉出一波紅盤,但在價格的取向出現分歧,整體而言,買方依然期待賣方讓利,因此議價彈性高者容易銷售,預計今年將延續去年回溫市況,豪宅仍能有不錯表現。

資料顯示,去年底「敦南寓邸」3樓戶以總價1.73億元,25樓戶以2.13億元成交,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬元,後者再寫社區新高價。

豪宅 敦南 實價登錄
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