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雄獅搬離台北東區最強門市 忠孝店包下四層月租250萬

2019-02-02 00:12經濟日報 記者韓化宇、黃阡阡/台北報導

台北市東區原OMEGA店址,昨天掛上雄獅旅遊招牌,雄獅新的忠孝旗艦店將落址於此。...
台北市東區原OMEGA店址,昨天掛上雄獅旅遊招牌,雄獅新的忠孝旗艦店將落址於此。 記者黃阡阡/攝影
號稱東區最強店面,月租逾100萬元的雄獅忠孝門市搬家,近期雄獅旅遊默默搬至旗艦店旁的原OMEGA店址,一口氣租下B2到2樓共四個樓層,作為全新的旗艦店,將成為台灣占地最大的旅行社門市。

雄獅新址經謄本資料顯示,四層樓面積約250坪,其所有權人皆為禮客股份有限公司。商仲業者估算,以不同樓層的租金推算,總月租金額約200萬至250萬元間,顯示僅管近期東區商圈店面退租消息不斷,仍有品牌有意願進駐。

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至於原有三角窗店面房東也大有來頭,是帝寶大戶、知名投資客劉媽媽,當年她與獨子俞昌哲以1.8億元買下該店面。商仲業者表示,以目前行情每坪3萬元來算,月租120萬元不為過。

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示,該三角窗店面十分特殊,權狀坪數約39坪多,室內面積不到20坪,騎樓面積又特別大,但由於地處忠孝東路、復興南路交叉口,未來若有意承租的產業,無非是高單價商品如珠寶、鐘表等類型,存貨面積小又需廣告效益的國際品牌。

雄獅忠孝旗艦店自2006年承租至今,這個東區的黃金三角店面相隔13年即將易主,在東區租金高漲的年代,新的進駐者是誰?會不會乏人問津?格外引人關注。

雄獅忠孝旗艦店是門市銷售王,即便月租金高達上百萬元,但每月平均可為雄獅帶進5,000萬元營收。該門市還是24小時營業,不少深夜在旁邊錢櫃唱完歌的民眾,還會「順道」來買旅遊商品。

據悉,早在半年前,雄獅董事長王文傑就在醞釀喬遷計畫,背後的戰略意義,是要切入「新零售通路」商機,做到線上、線下無縫隙的客戶經營。

知情人士表示,雄獅希望透過「新零售通路」與客戶做更全面、更深入的接觸,門市功能不再只是銷售商品,而是傾聽客戶心聲,了解客戶需求。該人士說,新的旗艦門市將有更多「互動式體驗」設施,讓消費者更清楚了解需要什麼樣的旅遊商品。

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