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飯店交易…財務整合 著眼金流

2018-08-06 01:34經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

上半年飯店交易中,有兩起左手轉右手的交易事例,包括李方集團旗下的「皇家季節酒店」南京館,以及苗栗三義的101汽車旅館。商仲業者指出,關係人交易通常是為產權或財務整合,或為未來處分鋪路,也有可能是為爭取更好銀行貸款條件等,進而轉手活化資產。

據實價登錄資料顯示,李方集團旗下的「皇家季節酒店」南西館,今年1月轉手給承先開發有限公司,其代表人李奇璋為李方集團總裁李銘松之子,推測是集團內部資產重整。

不過目前僅揭露約16億元,尚未揭露完成。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,預估兩棟同時出售價上看30億元,僅次去年大直「台北戀館」賣出55.8億元。

實價登錄 飯店業者
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