親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

港澳台居民居住證....辦與不辦?這樣想 21:49

觀光兩極化 飯店掀交易潮

2018-08-06 01:34經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

上半年有包括近日剛揭露的「皇家季節酒店」台北館等多起飯店轉手交易。
上半年有包括近日剛揭露的「皇家季節酒店」台北館等多起飯店轉手交易。

觀光業呈兩極化,雖然下半年不少飯店即將開幕,但上半年仍有多起飯店轉手交易,包括近日剛揭露的台北「皇家季節酒店」、高雄「康寧商旅」、苗栗三義的「101汽車旅館」,另外還有位於花蓮的「漫波大飯店」。

房仲業者指出,目前買家不見得著眼於經營獲利,而是希望從投資中增加現金流,活絡資金規畫。

實價登錄揭露資料顯示,去年市場傳言「皇家季節酒店」南西館,將以16.8億元出售,而近日揭露兩棟大樓已於今年1月售出,累計揭露達16億元,尚未揭露完整,不過新買家為承先開發,負責人正是皇家季節酒店所屬的李方集團的長子李奇璋,不排除李方集團內部的資產重整。

上半年易主的飯店,還有高雄康寧商旅,1月時因抵債以1.6億元交易,過戶給沐森國際。而從事影視產業的上櫃公司昇華娛樂,也在今年3月砸4.8億元,買下花蓮漫波大飯店,計畫改建成戲院,但後因財務問題中止交易,且據謄本資料,所有權已於5月歸還給漫波大飯店。

此外,位於苗栗三義的101汽車旅館,去年由寶成工業前董事長蔡其建購入後,今年3月再以1.85億元轉手給寶元紀企業,其負責人正是蔡其建,日前蔡其建也指出,主要是為了整合周邊土地,未來規劃約有80個房間的「金達摩茶文化會館」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,市場不乏買家仍在尋找待售飯店,部分買家主要是希望整合經營擴大原有勢力,還有來自創投的資金想進場,尤其是土地持份高的標的優先考量,這些買家不見得都著眼於飯店經營的獲利,可能希望從投資中增加現金流,活絡資金規畫。

雖然上半年多起出售案,但飯店業近年呈現兩極變化,不少飯店確實受陸客減少,公教年改的影響,住房率明顯下滑,但下半年還有內湖凱旋飯店、新板希爾頓等即將開幕,商旅市場更是蓬勃發展,尤其台北市西區不少集團搶占版圖,似乎不受影響。

花蓮 房仲業者 寶成
A- A+

相關新聞

大數據助陣 台灣之星行動服務賺翻天2018-08-20
Notch面板 華映季底試水溫2018-08-20
美東運價 創今年新高2018-08-20
三星DRAM延後擴產 台廠利多2018-08-20
商務需求熱 全球NB出貨季增5~6%2018-08-20
觀察站/和艦自行籌資 改善聯電體質2018-08-20
智崴 營運逐月增溫2018-08-20
美食目標價美資喊3字頭2018-08-20
全球資安支出估年增12.4%2018-08-20
大陸IC產業搶人 缺口32萬2018-08-20
中韓日五面板廠 強攻OLED2018-08-20
集保際國研討會 周三登場2018-08-20
聯電股東臨會通過 和艦赴陸IPO2018-08-20
紅色鏈搶蘋單 再下一城2018-08-20
鋼廠爐碴無處去 恐被迫減產2018-08-20
超商雙雄 布局智能支付2018-08-20
半導體透露景氣降溫訊息 應材保守看本季營運2018-08-20
五強OLED大進擊 達運量產關鍵材料受關注2018-08-20
兩岸搶蘋單/長盈練兵有成...通吃非蘋大廠2018-08-20
解鋼廠爐碴去化難題…求救蔡總統2018-08-20
兩岸搶蘋單/蘋果目的...迫供應商降價2018-08-20
環保署:鋼廠爐碴可用在填方填海2018-08-20
超商新戰場…機器設備智慧化2018-08-20
App預售新趨勢…超商百貨隨手可逛2018-08-20
企業生日快樂/淘帝通路進化 抓住消費者2018-08-20
博客來、富邦媒 拚電子書2018-08-20
遠傳送愛 翻轉偏鄉教育2018-03-27
企業永續獎/遠傳獲多項殊榮 擘劃4G策略藍圖2017-11-24
企業生日快樂 /遠傳四力齊發 豐富數位生活2017-06-26
遠傳奪亞洲最佳公司五大獎2017-03-29
企業生日快樂/迎戰快時尚 打造柔性供應鏈2018-08-20
企業生日快樂/產業老將周志鴻 為客戶創造價值2018-08-20
遠傳發社會投資報酬率報告2017-07-20

熱門文章

紅色鏈搶蘋單 再下一城2018-08-20
三星DRAM延後擴產 台廠利多2018-08-20
中韓日五面板廠 強攻OLED2018-08-20
台電綠色債券被疑染灰 全遭國際市場監督機構排除 2018-08-20
鋼廠爐碴無處去 恐被迫減產2018-08-20
五強OLED大進擊 達運量產關鍵材料受關注2018-08-20
大陸IC產業搶人 缺口32萬2018-08-20
兩岸搶蘋單/蘋果目的...迫供應商降價2018-08-20
賴揆下一步 訂出四大任務2018-08-20
兩岸搶蘋單/長盈練兵有成...通吃非蘋大廠2018-08-20
半導體透露景氣降溫訊息 應材保守看本季營運2018-08-20
意外!7月外銷訂單年增8% 歷年同期新高2018-08-20
環保署:鋼廠爐碴可用在填方填海2018-08-20
金可三新出擊 本業看旺2018-08-20
政院施政計畫/洗錢防制條款 拚9月上路2018-08-20
超商雙雄 布局智能支付2018-08-20
博客來、富邦媒 拚電子書2018-08-20
大陸藥政改革涉入深水區2018-08-20
中揚光兩路並進 營運衝鋒2018-08-20
解鋼廠爐碴去化難題…求救蔡總統2018-08-20
App預售新趨勢…超商百貨隨手可逛2018-08-20
金可改善財務體質 見成效2018-08-20
超商新戰場…機器設備智慧化2018-08-20
欣耀新藥 將赴對岸秀成果2018-08-20
企業生日快樂/迎戰快時尚 打造柔性供應鏈2018-08-20
企業生日快樂/淘帝通路進化 抓住消費者2018-08-20
政院施政計畫/水電問題 企業怕成本增加2018-08-20
中揚光董座專訪/他,基層做起 嗅覺敏銳2018-08-20
達邦蛋白下月上櫃2018-08-20
企業生日快樂/產業老將周志鴻 為客戶創造價值2018-08-20
安克軟體 授權陸企2018-08-20
台 生技指數跌4%2018-08-20
美 NBI指數微挫2018-08-20
印尼電商起步中 年輕人口紅利外資看漲2018-08-20

商品推薦

商品推薦

留言


Top