親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

觀光兩極化 飯店掀交易潮

2018-08-06 01:34經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

上半年有包括近日剛揭露的「皇家季節酒店」台北館等多起飯店轉手交易。
上半年有包括近日剛揭露的「皇家季節酒店」台北館等多起飯店轉手交易。

觀光業呈兩極化,雖然下半年不少飯店即將開幕,但上半年仍有多起飯店轉手交易,包括近日剛揭露的台北「皇家季節酒店」、高雄「康寧商旅」、苗栗三義的「101汽車旅館」,另外還有位於花蓮的「漫波大飯店」。

房仲業者指出,目前買家不見得著眼於經營獲利,而是希望從投資中增加現金流,活絡資金規畫。

實價登錄揭露資料顯示,去年市場傳言「皇家季節酒店」南西館,將以16.8億元出售,而近日揭露兩棟大樓已於今年1月售出,累計揭露達16億元,尚未揭露完整,不過新買家為承先開發,負責人正是皇家季節酒店所屬的李方集團的長子李奇璋,不排除李方集團內部的資產重整。

上半年易主的飯店,還有高雄康寧商旅,1月時因抵債以1.6億元交易,過戶給沐森國際。而從事影視產業的上櫃公司昇華娛樂,也在今年3月砸4.8億元,買下花蓮漫波大飯店,計畫改建成戲院,但後因財務問題中止交易,且據謄本資料,所有權已於5月歸還給漫波大飯店。

此外,位於苗栗三義的101汽車旅館,去年由寶成工業前董事長蔡其建購入後,今年3月再以1.85億元轉手給寶元紀企業,其負責人正是蔡其建,日前蔡其建也指出,主要是為了整合周邊土地,未來規劃約有80個房間的「金達摩茶文化會館」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,市場不乏買家仍在尋找待售飯店,部分買家主要是希望整合經營擴大原有勢力,還有來自創投的資金想進場,尤其是土地持份高的標的優先考量,這些買家不見得都著眼於飯店經營的獲利,可能希望從投資中增加現金流,活絡資金規畫。

雖然上半年多起出售案,但飯店業近年呈現兩極變化,不少飯店確實受陸客減少,公教年改的影響,住房率明顯下滑,但下半年還有內湖凱旋飯店、新板希爾頓等即將開幕,商旅市場更是蓬勃發展,尤其台北市西區不少集團搶占版圖,似乎不受影響。

花蓮 房仲業者 寶成
A- A+

相關新聞

外媒:台積電南京廠31日舉行量產儀式 劉德音或魏哲家將出席2018-10-18
解決用電 李孟諺:台積電5奈米廠估2020年量產2018-10-18
5G、單螢幕摺疊手機 明年問世2018-10-18
2019十大策略科技趨勢:智慧、數位、網格2018-10-18
面板供需 明年下半年才可能正常2018-10-18
新南向台商卡位 貿協明年赴印度高峰會2018-10-18
華碩高階電競筆電 全球市占率21%2018-10-18
台股開低走低 收跌25.41點2018-10-18
衝刺雙11業績 網家喊翻倍要做30億元2018-10-18
台北紡織展秀新品 創7000萬美元商機2018-10-18
東元獲15項精品獎 服務型機器人吸睛2018-10-18
年節及美中貿易戰搶運效應 帶旺航運航空股價2018-10-18
東元奪15項精品獎 IE5變頻馬達、送餐服務機器人吸晴2018-10-18
長聖國際送件申請登錄興櫃2018-10-18
TrendForce:5G、單螢幕摺疊式手機 明年將問世2018-10-18
特力、詩肯品牌邁向年輕化2018-10-18
京東物流推個人快遞業務 明年推廣全大陸2018-10-18
燦坤快3網路商城今晚7時 將開放iPhone XR預約2018-10-18
iPhone XR燦坤開放預約 搶先官網20小時2018-10-18
鴻海股價瞬掉2元 謝金河:誰給郭董的殘忍生日禮物?2018-10-18
燦坤迎戰週年慶旺季 推「完勝週年慶」搶商機 2018-10-18
宏達電布局VR VIVE Pro 奪VR頭戴式顯示器大獎2018-10-18
VIVE Pro 贏得VR頭戴式顯示器大獎2018-10-18
iPhone XR明起預購 把握三大換機重點2018-10-18
明年摺疊式手機 可望成亮點帶動新應用2018-10-18
鴻海暫停交易期間 台股融資餘額大減別誤會2018-10-18
福容大飯店首度跨足電競 首戰報捷2018-10-18
物流、揀貨升級 網家目標雙11業績年增雙倍2018-10-18
台股量急凍至953億元 分析師:短線重返萬點不易2018-10-18
台積電股價平盤下震盪 外資看好明年成長1成2018-10-18
揪大家回家吃飯 全國電IH電子鍋全面特價中2018-10-18
技嘉第4季逢變數 拚全年營收超越去年2018-10-18
先進光電指紋辨識啟動 明年營運具爆發力2018-10-18
台積電挖礦驅動 電腦晶圓代工產值看增41%2018-10-18
京東物流CEO:京東物流推出個人快遞業務2018-10-18
台積電明年展望樂觀 4大平台全面成長2018-10-18
研調:面板供需 明年下半年才可能正常2018-10-18
日月光封裝產學合作 6年85項研發成果2018-10-18
漢來展店效益助陣 今明年營收攀峰2018-10-18
公準精密預計11/19上櫃 明年業績看增2成2018-10-18

熱門文章

當年王永慶收到一封信 台塑13樓招待所是這麼來的… 2018-10-18
搶iPhone XR商機!燦坤今晚7時快3商城開放預約2018-10-18
iPhone XR明起預購 把握三大換機重點2018-10-18
台北車站大停電 台電:北車自有變壓器燒損2018-10-18
裕日車11月推全新SUV車款Kicks 月銷目標上看千輛2018-10-18
燦坤快3網路商城今晚7時 將開放iPhone XR預約2018-10-18
台積電:7奈米需求強 Q4營收占比可望兩成2018-10-18
全球各大電信積極規劃5G商轉 首款5G手機明年問世2018-10-18
彰化鐵路高架化審查會突取消 王惠美率鄉親國發會抗議2018-10-18
東元奪15項精品獎 IE5變頻馬達、送餐服務機器人吸晴2018-10-18
明年摺疊式手機 可望成亮點帶動新應用2018-10-18
TrendForce:5G、單螢幕摺疊式手機 明年將問世2018-10-18
北車大跳電 停車場、部分商家摸黑作業2018-10-18
華碩高階電競筆電 全球市占率21%2018-10-18
研調:面板供需 明年下半年才可能正常2018-10-18
到西堤萬聖節變裝 兒童餐享半價優惠2018-10-18
宏達電布局VR VIVE Pro 奪VR頭戴式顯示器大獎2018-10-18
宏達電VIVE Focus企業版將在台上市 首波先搶教育市場2018-10-18
燦坤迎戰週年慶旺季 推「完勝週年慶」搶商機 2018-10-18
六大部門減碳方案出爐 2020年製造部門目標碳密集度降43%2018-10-18
特力、詩肯看好年底汰舊換新需求 品牌朝年輕化靠攏2018-10-18
網家加強物流 目標六都六小時到貨2018-10-18
福容大飯店首度跨足電競 首戰報捷2018-10-18
日月光封裝產學研發六年 85項成果領航未來2018-10-18
衝刺雙11業績 網家喊翻倍要做30億元2018-10-18
漢來美食邀米其林二星主廚來台 推傳奇餐酒會2018-10-18
物流、揀貨升級 網家目標雙11業績年增雙倍2018-10-18
看好印度 貿協明年率團前進莫迪故鄉2018-10-18
揪大家回家吃飯 全國電IH電子鍋全面特價中2018-10-18
ASML第3季營收28億歐元 估第4季營收30億歐元、季增7%2018-10-18
台中長榮桂冠推「傳承1/4世紀風華宴」抽總統套房2018-10-18
協助台商返鄉投資 賴揆指示要掃除障礙 2018-10-18
三陽插旗農林 躍最大單一股東2018-10-18
網家雙11布重兵 營收拚30億新高2018-10-18
政府減碳 估帶動250億投資2018-10-19

商品推薦

商品推薦

留言


Top