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京華城周三辦標售說明會

2018-08-05 01:35經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

位於台北市東興路的球體大型購物中心「京華城」,已委託商仲戴德梁行標售,預計在12月12日正式開標,底價開在380億元,採國際標對外求售,8日將由戴德梁行總經理顏炳立擔任主講,於台北寒舍艾美酒店召開國際招標說明會。

走過18個年頭的「京華城」,經股東會決議通過資產處分案之後,威京集團委託戴德梁行展開籌備公開標售作業。京華城和戴德梁行指出,將以底價380億元公開標售,依基地面積4,986.71坪計,每坪底價平均為762.2萬元,押標金為12億元,預訂在12月12日正式開標。

除了全區以底價380億元一次處分外,這次委託戴德梁行的標售方式,京華城將採彈性調整分包方式來規劃,整塊基地可分為ABCD共四標分包標售,以降低競標門檻,讓更多人參與開發。戴德梁行表示,已積極洽詢國內外優質買家,並籌辦國際標案。

據悉,威京集團已依法提出,本案基地開發總量體之30%或以上比例做為住宅使用,如通過後有土地所有權人應繳納的費用或附款由買方負擔。此外,原建造執照記載容積率為 678.91%,威京集團已依法提出將現有560%容積率恢復為678.91%,就容積率有增加的部分,賣方將以半買半相送的優惠方式售予買主。

華城 艾美 顏炳立
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