親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

茂德買地/若變更地目 利益上看百億

2018-07-03 02:04經濟日報 記者陳美玲/台北報導

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,三重先嗇宮站附近乙種工業用地,目前行情每坪約50萬至60萬左右,未來若順利變更成住商混合用地,土地開發利益將有機會上看百億元,對於新投資者來說,仍有一睹的價值;不過,若全案無法變更地目,接受買家恐落入風險。

陳傑鳴表示,目前味全三重新燕廠土地行情僅約80至95億元,每坪土地單價僅55萬元左右,未來如果無法順利完成土地變更,對買家來說有一定程度的風險。

推薦

不過,陳傑鳴指出,新北市升格後,以「嚮居之都」作為未來發展願景,「三重」更是為未來發展主軸的核心區,配合新北市三環三線的交通路網建置所帶來空間結構改變,未來三重產業發展將從工業,轉變為商業及服務業為主,並適度規畫住宅區。未來味全三重廠若能撇除頂新因素,仍有很大機會配合都市計畫完成變更,潛在開發價值相當驚人。

捷運新莊線先嗇宮站就在基地正中間,以捷運新莊線通車後,先嗇宮的捷運共構建案「冠德美麗新境」目前每坪單價高達45萬左右來推估,味全三重廠若能由乙種工業區,順利變更成住商混合用地,土地開發獲利將有機會上看百億元。

頂新集團 茂德
A- A+

相關新聞

目標雙贏/林寶水站上火線 擦亮長榮招牌2019-05-19
企業人物/鈺太董座 邱景宏的MEMS人生2019-05-19
鮭魚返鄉/許大進父子齊心 打造泰金王國2019-05-19
阿里山雨勢停歇 公路搶通遊樂區復園2019-05-19
遠航4架MD逾26年 最後營運期限12月31日2019-05-19
立榮5月28起停飛恆春 「名存實亡」的唯一定期航線告終2019-05-19
美中貿易戰 學者:上半年外銷訂單能見度不佳2019-05-19
民航局:應變會議 遠航董事長總經理不見人影2019-05-19
航空界老兵林寶水 不畏罵名拚化解罷工危機2019-05-19
華新麗華十年磨一劍 南京5.14萬坪商場喜迎開幕2019-05-19
運動產業發展落後 專利師:因智財權認知不足2019-04-18
禾聯碩 周五上市2019-05-19
台積技術論壇 秀先進製程2019-05-19
陸擴大基建 水泥三雄利多2019-05-19
建立職能基準 解決產學落差2019-05-19
黑洞啟示錄 跨域數位人才搶手2019-05-19
善用高齡智慧 豐富人才寶庫2019-05-19
JDI傳須找新金主 台陸聯盟才會注資2019-05-19
官方嚴控飛安 盯遠航老舊機型2019-05-19
郭台銘:要率電子業抗低薪2019-05-18
華新麗華大陸商場 報捷2019-05-18
郭台銘:打造創新政府 許年輕人未來2019-05-18
遠航董座承諾 月底全線復飛2019-05-18
焦佑倫耕耘九年 分享正能量2019-05-18
鴻海集團砸25億 布局面板半導體2019-05-18
與日本全家鬧翻 頂新:日本全家的指控與事實全然不符2019-05-18

熱門文章

台灣高鐵股漲 原始股東出脫2019-05-19
航空界老兵林寶水 不畏罵名拚化解罷工危機2019-05-19
與日本全家鬧翻 頂新:日本全家的指控與事實全然不符2019-05-18
陸擴大基建 水泥三雄利多2019-05-19
郭台銘:要率電子業抗低薪2019-05-18
華新麗華十年磨一劍 南京5.14萬坪商場喜迎開幕2019-05-19
台積技術論壇 秀先進製程2019-05-19
遠航董座承諾 月底全線復飛2019-05-18
鴻海集團砸25億 布局面板半導體2019-05-18
華新麗華大陸商場 報捷2019-05-18
JDI傳須找新金主 台陸聯盟才會注資2019-05-19
官方嚴控飛安 盯遠航老舊機型2019-05-19
公股受限緊箍咒 不能賣股2019-05-19
禾聯碩 周五上市2019-05-19
首季GDP是否下修 受關注2019-05-19
焦佑倫耕耘九年 分享正能量2019-05-18
4月外銷接單 估續衰退2019-05-19
黑洞啟示錄 跨域數位人才搶手2019-05-19
臨時取消航線惹民怨 遠航:已與旅行社協商並達共識2019-05-18
郭台銘:打造創新政府 許年輕人未來2019-05-18
5月13日~5月17日 一周財經大事回顧2019-05-18
善用高齡智慧 豐富人才寶庫2019-05-19
建立職能基準 解決產學落差2019-05-19
偏鄉校童操刀 柔情衛生紙新品包裝有童趣 2019-05-18
安堉快攻LED設備 優化製程 奪科技大獎2019-05-18
安堉關鍵零組件 打開市場2019-05-18
天才老爸傅振昌 為孩子開發殺菌燈2019-05-18
工研院看優勢/安堉活化舊機台 搶升級商機2019-05-18

輸銀新南向

關注更多

留言


Top