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大陸建設 赴美推百億大案

2018-03-15 01:51經濟日報 記者陳美玲/台北報導

大陸建設董事長張良吉 記者陳美玲/攝影
大陸建設董事長張良吉 記者陳美玲/攝影
大陸建設繼馬來西亞投資案後,董事長張良吉昨(14)日宣布插旗美國舊金山房地產,首筆建案總銷達新台幣157億元,是台灣建商赴美投資的最大筆開發案。

張良吉表示,大台北地區精華土地一地難求,上市櫃公司又有業績壓力,為分散營運風險、擴大經營版圖,以及集團事業多角化發展考量,繼2014年投入馬來西亞吉隆坡不動產開發案後,近期插旗美國舊金山房地產市場,與開發夥伴成立美國子公司CDC項目公司,將投入「950-974 Market Street」之建案。

張良吉指出,該案包括土建融資,總投資金額約3.67億美元(約新台幣117億元),大陸建設持股55.2%,其餘44.8%持股由美國當地開發商占20%、厚生占10%及個人持有。

經濟日報提供
經濟日報提供
該開發案位於舊金山最熱鬧的Market Street,相當於台北市的忠孝東路,目前是老舊建築物,最近即將拆除,將興建兩棟建物,其中一棟住宅、另一棟飯店,住宅戶數約242戶,平均每戶總價約100萬美元。

飯店案則找紐約知名的STANDARD飯店設計管理公司負責,規劃232間房,將打造四星商務飯店,飯店經營上軌道後將整棟出售。該案還有零售店鋪,全案總樓地板面積約11,500坪,預定本月開工、2019年底開賣,2020年第2季完工。

張良吉強調,馬來西亞吉隆坡不動產開發案已進入興建結構體階段,預計2022年營運,接下來飯店營運穩定後,將出售給私募基金。

大陸建設國內市場推案方面,今年推案量估破320億元,公司分回約260億元,包括台北市信義區的「55Timeless琢白」、台中七期「宝格」、「丽格」,以及台北市南京松江路口的「琢豐」案等個案。

房地產 建商
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