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台股跌4.66點 三大法人買超21.4億元 15:06

陸客減少效應 台北101賣相變差

2017-12-30 03:55經濟日報 記者李至和/台北報導

日本伊藤忠商社將出資6億美元(約新台幣180億元)收購頂新魏家持有的台北101股權,價格較之前欲出售給馬來西亞地產商IOI的250億元低,外界認為,應與近來陸客減少、國內消費景氣疲軟,使台北101今年營收成長不佳有關。

統計台北101購物中心前三季營收仍較目標減少約一成,不過第4季陸續推出多項大規模展覽、美食活動,加上周年慶挹注,希望今年營收仍較去年成長3%以上。

至於商辦租賃部分,因空置率相當低,幾乎滿租狀態,仍維持高租金行情,尤其高樓層的商辦每坪租金站穩4,000元以上,在國內商辦行情中仍名列前茅。

台北101指出,購物中心這幾年受到陸客減少影響,觀光客的確來得少,這也使購物中心績效沒有過去好。

商辦 周年慶 頂新
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