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港幣急速升值 盤中漲幅擴至15年以來最大 14:13

京華城融資償債 更有籌碼

2017-12-22 02:57經濟日報 記者李至和/台北報導

京華城容積率爭議落幕,京華城資產價值一夕之間爆增近百億元,京華城指出,當務之急不是全棟砍掉重練,而是藉著容積率提高後,未來取得融資或與銀行協商近百億元的貸款還款事宜時,將更有籌碼。

京華城副總經理阮信囊表示,京華城申請建照動土前,建造容積率載明678.91%,同意捐地30%及公益回饋2.2億給北市府,捐地後容積率560%,目前京華城使用的容積率已經達上限,法定容積率回復後,未來買賣交易或與銀行協商融資將更有空間與彈性。

阮信囊說,京華城容積率是回復到應有的560%,依照目前規劃,將朝內部改裝、調整業種、增加品牌等做法調整體質,沒有重建規劃。

依照商三土地使用規範,京華城土地僅能用在公共服務設施、國際購物中心、停車場、國際觀光旅館、辦公大樓與文化休閒場所等六個項目。由於京華城這幾年營運辛苦,今年全年營收近50億元,與去年差不多,未來大股東威京集團若想要重建也不無可能。

京華城
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