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藍天群光表態 搶標雙子星案

2017-12-20 02:34經濟日報 記者蕭君暉/台北報導

藍天群光集團董座暨宏匯董事長許崑泰。 記者楊萬雲/攝影
藍天群光集團董座暨宏匯董事長許崑泰。 記者楊萬雲/攝影

藍天群光集團董座暨宏匯董事長許崑泰昨(19)日表示,將擴大投資台灣,除了參與台北市的內科之心BOT案,也將投標雙子星BOT案,並且建議雙子星案不應該開國際標。他強調,大陸房地產市場已經泡沫化,現在擴大投資台灣商用不動產,正是時候,不擔心少子化趨勢對台灣房市的衝擊。

台北車站C1D1雙子星大樓BOT案明年3月公開招標,外傳壽險業等大咖都有興趣,但對外都相當低調,許崑泰是第一個公開表態將參與招標的指標人物,引起關注。

經濟日報提供
經濟日報提供

據了解,許崑泰將透過家族所投資、負責商用房地產開發的宏匯,參與雙子星招標。由於宏匯是許崑泰家族投資,因此相關土地開發,對藍天群光集團挹助不大。

宏匯近期在台灣布局有成,已在新北市投資逾140億元,拿下新莊副都心的辦公大樓iTower、新莊凱悅嘉軒酒店,以及新莊宏匯百貨商場等三個BOT案。

許崑泰說,雙子星BOT案是台北市西區的門戶,也就是指標性建築,他不建議開國際標。他質疑:「你有看過指標性建築是由外資持有的嗎? 而且未來若外資把股權賣給中資的話,你不會覺得很奇怪嗎? 就像台北101大樓,是國家的門面,不是一般性的建築,這是有代表性的,不可以讓外資投資才對。」

他指出,大陸房地產市場已經泡沫化了,目前上海的房子一坪賣到新台幣500萬至600萬元,而且還賣得不錯,但這價位實在太貴,大陸房地產市場已經不適合投資。

因此,他回到台灣擴大投資,但台灣的土地現在也貴,只有BOT案的土地取得成本比較便宜。他強調,除了台北市與新北市的BOT案之外,若是其他縣市也有BOT案,有機會他也願意合作,藉此多投資台灣的商用房地產。

他指出,台灣BOT案的成本回收期很長,至少要20年,之後才會開始賺錢,這要很有耐心的人才做得到,因此,他是以長長久久的心態來投資台灣,希望能永續經營。

至於少子化對台灣房市的衝擊,他說,人類的需求是無限大,現在住50坪房子的人,可能想換70坪,畢竟人累積財富之後,想要更大的空間,不會因為人口變少,使得房地產的需求下降。

媒體詢問未來宏匯集團會不會掛牌上市, 許崑泰直接回答「不會」。他說,政府管上市公司,跟管小孩一樣,每次他要簽什麼文件,都要先問一下法務,這樣合不合法,符不符合上市公司的規範。

BOT 少子化
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