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商辦需求穩 營建股有撐

2021-08-02 01:15經濟日報 記者周克威/台北報導
製造業
  • 遠雄
  • 華固

上半年受惠製造業各廠皆積極擴充產能,支撐工業廠辦等商用地產需求,預期下半年仍以廠辦、工業廠房為市場關注焦點。商辦市場第2季則維持平穩不變,預期今年並無大量新增供給釋出、閒置率仍維持歷史低檔下,法人圈看好遠雄(5522)、華固等營建族群。

國泰證期顧問處經理蔡明翰、第一金投顧協理黃奕銓指出,即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下,今年第2季商用不動產總交易金額仍較去年同期成長70%至289億元,其中近一半來自工業地產交易,主要受惠科技與製造業對工業地產需求維持高水位。

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分析師說,商辦市場在供給稀少、需求較穩定下,整體台北市第2季商辦平均閒置率維持低點的2.43%。

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製造業 遠雄 華固
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