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台股解析/台股十天跌掉1,140點 法人說這位置很關鍵 12:55

看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票

2021-06-21 16:52經濟日報 記者嚴雅芳/台北即時報導
萬海
  • 電商
  • 股利

萬海貨櫃示意圖。報系資料照
萬海貨櫃示意圖。報系資料照

士紙(1903)因與萬海(2615)是關係企業,持有29,933張萬海股票,持股比1.35%,隨著萬海股價一路飆高,士紙持有的帳上資產也一路水漲船高。士紙總經理蔡丞哲表示,士紙對萬海是長期持有,沒有處分的打算,且看好海運市場後市,以及投資萬海帶來的穩健收益,以今年為例,估計第3季將有近3,000萬的股利挹注。

除了轉投資備受關注,士紙今年在土地資產布局也有新進展,蔡丞哲表示,士林紙廠舊廠土地開發案預計今年底前確定開發模組,決定商場、辦公、住宅的比例,另外,福德路18號自有土地案、光華段案皆預計今年第2季取得建造執照,並在第4季動工,而五號倉庫旅館都更開發案也預計在第3季動工。

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在資產方面,蔡丞哲表示,士林紙廠舊廠土地開發已於去年第4季經台北市政府都委會附條件審查通過,今年度將與台北市政府續行完成都市計畫相關待辦事項,透過都市更新途徑分期分區規劃,完成開發作業。市府日前已針對建蔽率、建築高度限制鬆綁,士紙也將回饋20%綠地予市府。

其次,五號倉庫旅館都更開發案預定7月動工興建,規劃為地上12層地下三層的旅館大樓,未來將委託國際連鎖飯店品牌進行管理,房間數估為140-160間。

至於福德路18號自有土地,士紙規劃興建地上九層地下三層旅館及商場大樓,預估6月取得建造執照,第4季正式動工。光華二小段鄰地合建案,興建地上10層地下三層住宅大樓,也同樣預定第2季取得建造執照,第4季開工興建。

另外,旗下的陽光士林珮柏旅館已轉型防疫旅館,由於疫情尚未結束,今年度持續整合各項資源擴大營收與住房率。

在自有品牌產品方面,士紙的獅子寶寶以國內市場為主,並持續擴大品項,受到疫情帶動需求,包括酒精擦拭巾、酒精噴霧等,5月銷售皆是翻倍成長,另一品牌氧顏森活以面膜和保養品為主,除了國內市場,亦持續在海外開疆闢土,除了銷售到義大利、羅馬尼亞、喬治亞等歐洲國家,在美國電商亦有布局。今年3月並進軍日本市場,初期先透過電商試水溫。

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