親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

美國REITs漲聲響起 法人:未來兩年可望走長多行情

2021-04-07 15:10經濟日報 記者楊伶雯/即時報導
REITs
  • 股利
  • 公債

美國REITs利多匯集,近期RMZ指數(美國REITs指標)表現明顯優於道瓊、費半、Nasdaq、S&P500等四大指數,為近五年來少見,展望後市,台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,拜登上任後加速疫苗施打進度,加上1.9兆經濟刺激方案助攻,美國經濟將加速復甦;目前美國REITs股利率水準3.2%與公債利差高達160bp,遠高於歷史平均130bp,將有利REITs展開補漲行情,未來二年美國REITs可望走出長多行情。

李文孝指出,近期市場疑慮最大的美國公債殖利率攀升問題,預期對股市影響短暫且對REITs衝擊有限,主要原因在於拜登上任首要任務是刺激經濟及提振勞動市場,目前美國失業率雖有下降,但仍未回復至疫情前的水準,因此,預期短期內聯準會不會採取升息或縮減QE動作。

推薦

另外,2021年市場投資風格轉變,資金明顯轉進價值型產業,REITs租金得以隨通膨調升及高股利率優勢,深獲市場抬愛,今年來股價表現強勢,預期RMZ指數今年有機會向上挑戰去年高點1,350點,長線甚至有機會挑戰1,500點關卡,建議在1,200點以下可逢低分批布局。

李文孝表示,美國REITs企業去年第4季財報公布約六成優於預期,就產業類型表現分析,成長型產業如工業、數據中心、通訊等因評價較高而大幅修正,但也提供絕佳回補進場點;價值型產業如住宅、零售、旅館等基本面最差點已過,股價將持續落後補漲,操作上,可著重布局工業及零售類股,並逢低加碼住宅及旅館,減碼利率敏感性個股。

延伸閱讀

高股息基金 績效亮眼
REITs基金近一月全都賺
REITs雙優勢 逢低布局
新興市場及亞洲不含日本 股市資金動能穩健
第2季基金投資趨勢系列/股七債三 進可攻退可守
REITs 股利 公債
A- A+

相關新聞

台積電落難 外資大賣台股332億2021-06-22
聯發科目標價 砍到8002021-06-22
大摩:旺季概念股 逢回買2021-06-22
航運股暴衝 20檔漲停2021-06-22
海運急單外溢 航空雙雄進補2021-06-22
特選小資高價30 投資新指標2021-06-22
信錦越南建廠 加速度2021-06-22
台股領航論壇 回響熱2021-06-22
嘉澤、欣興 目標價上修2021-06-22
解封受惠股 錢景可期2021-06-22
房地合一2.0把錢逼進台股!35年老手:航運強強滾 下半年「只有兩種電子股會漲」2021-06-21
航運股成交額占台股近4成 16檔飆漲停2021-06-21
金管會公布 4月上市櫃公司董監設質比逾五成有55家2021-06-21
Fed鷹派抬頭!美元走強、原物料漲勢歇,台股下半年會吹什麼風?2021-06-21
滙豐降評聯發科 目標價對半砍到800元2021-06-21
美國聯準會轉鷹派 法人:留意科技股利空出盡2021-06-21
長榮海運市值超車台達電 全國市值排名第6名2021-06-21
聯發科訂7/6除息 現金股利總額588.44億元2021-06-21
外資賣超335.83億 賣超群創45,434張居冠2021-06-21
外資賣超台股335.8億 大砍台積電2.79萬張2021-06-21
東元公司派對決市場派?鈺叡宣布收購菱光過半股權2021-06-21
聯發科7月6日除息 將發出588億元現金2021-06-21
蘋果造車計畫趕進度 穩懋、光磊等概念股有望受惠2021-06-21
均華公告 4、5月每股稅後純益2.27元2021-06-21
外資台股提款 今賣超南亞科、寫二個多月來最多2021-06-21
看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票2021-06-21
航運股集市場寵愛於一身 10檔寫下歷史天價2021-06-21
台積電遭外資降評 583元收盤、市值急縮5,186億2021-06-21
敦泰持有5,000張慧洋-KY持股 第2季業外大進補2021-06-21
三大法人賣超台股390億元2021-06-21
傳產股力撐台股仍收跌255.56點 三大法人賣超390億2021-06-21
台股收盤重挫255點 傳產股支撐力守萬七大關2021-06-21
台股開低走低 收跌255.56點2021-06-21
台積電收盤跌20元 台股跌255點收17062點2021-06-21
燦坤營運面有支撐 早盤股價逆勢漲停2021-06-21
證交所:外資上周賣超友達最多 買超最多是強茂2021-06-21
航運股人氣持續「強強滾」 今天再度上演奇蹟行情2021-06-21
航運族群多檔亮燈漲停 資金湧入成交占比破4成2021-06-21
英特爾三連發 花旗上修嘉澤目標價至742元2021-06-21
智崴獲北京新訂單 早盤漲幅優於大盤2021-06-21

熱門文章

看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票2021-06-21
航運股搶搶滾、15檔飆漲停 第7檔百元俱樂部現身2021-06-21
航運股集市場寵愛於一身 10檔寫下歷史天價2021-06-21
台積電遭外資降評 583元收盤、市值急縮5,186億2021-06-21
敦泰持有5,000張慧洋-KY持股 第2季業外大進補2021-06-21
滙豐降評聯發科 目標價對半砍到800元2021-06-21
長榮海運市值超車台達電 全國市值排名第6名2021-06-21
蘋果造車計畫趕進度 穩懋、光磊等概念股有望受惠2021-06-21
航運股人氣持續「強強滾」 今天再度上演奇蹟行情2021-06-21
大陸擴大打擊虛擬貨幣 挖礦概念股嚇歪2021-06-21
遭到外資降評 台積電早盤失守600元大關2021-06-21
台灣網購迎黃金十年 小摩喊買富邦媒、目標價1850元2021-06-21
傳產股力撐台股仍收跌255.56點 三大法人賣超390億2021-06-21
外資台股提款 今賣超南亞科、寫二個多月來最多2021-06-21
台積電收盤跌20元 台股跌255點收17062點2021-06-21
買盤提前押寶解封股 王品與晶華雙漲、類股漲幅僅次航運2021-06-21
外資賣超335.83億 賣超群創45,434張居冠2021-06-21
大盤跌逾200點 台積跌幅近3%2021-06-21
東元公司派對決市場派?鈺叡宣布收購菱光過半股權2021-06-21
聯發科7月6日除息 將發出588億元現金2021-06-21
華航(2610)開盤即走高 股價上漲 0.95元報價20.3元2021-06-21
英特爾三連發 花旗上修嘉澤目標價至742元2021-06-21
曾被聯發科娶親失敗的九暘電 5月損益打平2021-06-21
燦坤營運面有支撐 早盤股價逆勢漲停2021-06-21
期交所今調高長榮期貨契約、長榮選擇權契約保證金比例2021-06-21
泰谷、均華及九暘 今日起預收款券並管制撮合作業2021-06-21
金管會公布 4月上市櫃公司董監設質比逾五成有55家2021-06-21
台玻(1802)股價下滑 1.65元報價30.85元2021-06-21
智崴獲北京新訂單 早盤漲幅優於大盤2021-06-21
輪動行情 科技股第3季有機會2021-06-21
6月21日盤前/指數區間震盪整理,類股表現分化,擇優逢低承接2021-06-21
台船獲8億元新船訂單2021-06-22
紘康本季業績 預期維持高檔水準2021-06-21
富邦期貨:整體金融市場環境仍然寬鬆2021-06-21
合晶、景碩 挑逾100天2021-06-22
法人:短期股市在籌碼紛亂的背景中略顯疲態2021-06-21
均華公告 4、5月每股稅後純益2.27元2021-06-21
萬海(2615) 開盤直奔漲停,股價衝高亮燈漲停249元2021-06-21
同欣電三利多 助攻營運2021-06-22
富邦媒目標價 喊到1,850元2021-06-22

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!