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碧桂園報喜 股票復牌大漲

停牌近十個月,碧桂園在公布債務重組提案和財報後,於21日恢復交易。(路透)
停牌近十個月,碧桂園在公布債務重組提案和財報後,於21日恢復交易。(路透)

本文共649字

經濟日報 記者謝守真/綜合報導

停牌近十個月,曾經在大陸房地產業規模第一的碧桂園,在公布債務重組提案和財報後,於昨(21)日公告已滿足復牌指引並恢復買賣。在復牌後,碧桂園盤中一度大漲近30%,最終漲幅收斂至17.53%,以每股港幣0.57元作收。

從公告來看,碧桂園復牌條件主要是先前「拖欠」的2023年財報、2024年半年報已在今年1月14日完成發布。其中,值得關注的是,在充分提列減損後,碧桂園淨資產為正,截至2024年6月底該數據為人民幣741億元。

碧桂園還稱離岸債務重整稍有進展,並表示已制定計劃及措施以緩解流動性壓力。

碧桂園表示,今年1月9日公布境外債重組提案,旨在減少債務最多達116億美元,最長延長到期時間11.5年,並將融資成本從約6%降低到約2%。目前,對重組提案的關鍵條款,碧桂園已與由七家知名銀行(包括中銀香港、建銀亞洲等)組成的協調委員會達成共識。

同時,碧桂園在香港的清盤呈請聆訊延後至5月26日,該公司獲得更多時間以便與債權人就重組計畫達成協議,該公司此前表示已與主要銀行就債務重組提案關鍵條款達成共識,預計在2月底前與債權人將達成協議。

儘管市場對碧桂園復牌報以正面回應,但部分分析師對後續走勢並不樂觀。摩根大通Karl Chan等分析師近期稱,即使碧桂園現在股價表現積極,仍認為這或只是受短線投資者的投機行為所驅動。

彭博產業研究則認為,大陸百強房企的拿地規模自2020年達到高峰以來已大幅下降約人民幣3.4兆元,隨銷售持續低迷、融資困難以及重組進程曠日持久,流動性復甦受阻,大陸房市的復甦仍需要更多時間。

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