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受到經濟新政的鼓舞,近期中國股市暴漲,房地產市場也可望因利率調降、放寬限購政策而回溫。在中國十一連假期間,不少券商、開發商宣布不休息,盼抓緊因政策利多帶來的客戶。
中國人民銀行(中國央行)9月24日宣布一系列全新經濟政策,隨後在9月29日晚間公布了支持房地產的多項金融政策與執行時間,多個地方政府、國有銀行立即響應,發布相關措施。
根據21世紀經濟報導,受到經濟與金融政策的刺激,股市暴漲,隨之而來的是,證券開戶量爆發。於此同時,一線城市鬆綁房地產限購措施加上房貸利率調降等政策,也讓人對房地產市場回溫有所期待。
在這樣的情形下,包含券商與房地產開發商都感受到整體氛圍跟過去一段時間不一樣,預約開戶、看房的人數明顯增加,而為了抓緊顧客,許多業者宣布在十一連假期間不休息,進行開戶審核、帶客看屋等業務。
廣東省廣州市於9月30日宣布放寬限購措施後,許多開發商接到大量的看房預約,不少買家認為這是進場買房的好時機。
一名廣州保利招商的房地產銷售人員在報導中提到,銷售團隊相當忙碌,工作量倍增,從早到晚都在接待來訪的客戶,「連吃飯的時間都沒有」。十一連假首日來訪的客戶較平常工作日上升了300%,成交量達兩位數。無論是熱度還是成交量均明顯上漲,客戶成交週期明顯縮短。
另一個位在廣州天河區的建案同樣受到消費者歡迎,報導指出,1日當天超過100組客人預約看房,現場預計超過500人,相比前一段時間,成交量有一定的成長。
報導引述市場人士分析,在近期的政策支持之下,加上連假的利多,樓市明顯回暖,預計整個連假期間的成交量有望回升。
除了房地產開發商,券商的十一連假也相當忙碌。
報導提到,有些券商線上日均開戶數暴增200%,開戶審核忙得不可開交,許多不負責開戶審核業務的員工現在都前去支援開戶審核。也有券商在十一連假期間仍持續全天候受理線上開戶業務,部分券商員工甚至可能需要在連假期間加班,協助審查工作,避免業務塞車。
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