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私募基金太盟評估 買500家萬達廣場

萬達集團的萬達廣場。圖為廈門湖里萬達廣場資料圖。 (取材自界面新聞)
萬達集團的萬達廣場。圖為廈門湖里萬達廣場資料圖。 (取材自界面新聞)

本文共497字

經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

彭博引述消息人士透露,私募基金太盟(PAG)正考慮收購大連萬達集團近500家購物中心,有關地產物業資產估值或高達人民幣1,000億元(約新台幣4,450億元),太盟可能籌組基金,並引入其他投資者參與交易。

目前,萬達的這500家購物中心由珠海萬達商管集團負責管理。今年3月,太盟已聯合中信資本、Ares管理、阿布達比投資局等投資者,以83億美元的價格收購了珠海萬達商管集團60%的股權。

若此次收購完成,太盟將獲得管理權的資產進一步擴大。市場分析認為,萬達透過此次資產出售,有望籌集資金用於償還債務,降低負債水準。目前,太盟對萬達資產的評估尚處於初步階段,具體資產價值等細節尚未確定。對於此次收購傳聞,萬達方面拒絕評論,太盟則未予回應。

然而,卻有業內人士表示,此傳言應為不實消息。尤其自2017年以來,萬達一直在推進輕資產戰略,近期更是出售16座萬達廣場資產以增加流動性,降低負債。

公開資料顯示,萬達目前實際管理的萬達廣場共有496座,但其中資產屬於萬達自有的僅有300座,其餘萬達廣場的產權方都不是萬達,而且業主方較為分散,只是由萬達營運管理。因此太盟不可能從萬達手中整體收購近500座萬達廣場。

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