• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

陸港房地產族群 股價噴發

提要

官方力挺股權融資效應 外界看好債務有解 房地產復甦可期 A股萬科、綠地等40檔攻上漲停板

大陸官方陸續射出三支箭來搶救房市及房企,「第三箭」為力挺房企股權融資。(新華社)
大陸官方陸續射出三支箭來搶救房市及房企,「第三箭」為力挺房企股權融資。(新華社)

本文共864字

經濟日報 記者林茂仁/綜合報導

受到大陸證監會「第三箭」力挺房企股權融資影響,陸港股市的房地產類股出現史詩級暴漲,A股包括萬科、綠地公司在內高達40檔房地產相關個股攻上漲停板(漲幅10%),港股房企三巽、德信中國漲幅更高達36%,外界預期在官方政策利多下,房企債務危機有解,房地產復甦可期。

據財聯社統計,目前A股共有93家房地產相關企業,其中主營業務為房地產的企業共計82家,市值超過人民幣100億元的就有32家。自2016年下半年以來,A股房企再融資或定向增資都處於實質性暫停狀態,這次官方政策等於是大開房企募資大門。

推薦

每經網報導,大陸證監會表示,支持實施改善優質房企資產負債表計畫,加大權益補充力度,促進房地產市場活化存量、防範風險、轉型發展,證監會決定,恢復涉房上市公司併購重組及配套融資;恢復上市房企和涉房上市公司再融資;調整完善房地產企業境外市場上市政策;進一步發揮REITs活化房企存量資產作用;積極發揮私募股權投資基金作用等五項措施,並自即日起實施。

一位上市房企發言人表示,之前上市公司股權融資已經關閉多年,突然宣布政策開放,讓業者很驚喜、很意外,公司一早上班,主管就開會討論政策的影響。

中新社報導,國金證券分析師杜昊旻表示,大陸證監會此次推出的新政意味著房企股權融資再開放,A股房地產類股迎來重大利多,新政策為房地產行業注入的新資金主要用於保交樓和防風險,對行業信心有明顯提振。   

銀河證券分析師王秋蘅表示,大陸房地產行業迎來多重政策利多。相關政策從多角度、以多方式向房企提供資金支持。一方面,支持存量貸款、債券合理展期,有效避免房企債務風險擴散;另一方面,從信貸、債券、信託、股權等多渠道向房企提供資金支持,信託和股權通道更是在多年之後迎來重啟,政策支持力度不言而喻。將有效避免房企債務風險蔓延,經營穩定但短期流動性緊張的房企率先脫困。

大陸官方陸續射出三支箭來搶救房市及房企,「第一支箭」是人行在9月底公布的降低房貸利率及信貸投放;「第二支箭」是大陸銀保監會的金融16條讓房企恢復債券融資;「第三支箭」就是大陸證監會讓房企可以在股市取得資金。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
阿里巴巴市值蒸發280億美元 漲勢消退跡象顯現
下一篇
春節期間19萬員工留守 鄭州富士康未見大徵才
數位訂閱|彭博

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!